Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
świętokrzyskie
Kielce
Budynek użytkowy 1 932,59 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Leonarda

Leonarda, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

9 800 000 zł
1 932,59 m²
5 070,92 zł/m²

Zdjęcie

Emilia Wojsa

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Leonarda

Leonarda, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

zaktualizowane:
26 czerwca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

9 800 000 zł

1 932,59 m²

5 070,92 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Leonarda

Zaktualizowane: 26 czerwca 2026

9 800 000 zł 1 932,59 m² 5 070,92 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
2 650 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

2 650 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 9 800 000 zł (5 070,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: księga wieczysta

Budynek: 1 932,59 m²
wejście z ulicy, witryna
Działka: 2 650 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 0 kWh/m² na rok; końcową (EK): 0 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 0 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %

Źródło: biuro nieruchomości: WOJSA NIERUCHOMOŚCI EUROLOCUM.PL, zaktualizowane: 26.06.2026
numer ogłoszenia: 77760376

Lokalizacja

Adres: Leonarda, Centrum, Kielce, świętokrzyskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska

Opis nieruchomości

Wyjątkowy kompleks nieruchomości w ścisłym centrum miasta z potencjałem dalszego rozwoju

Przedstawiamy na sprzedaż unikalną nieruchomość obejmującą zespół budynków o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 1 900 m²,usytuowanych na działce o powierzchni 2 650 m² w ścisłym centrum miasta. To rzadka okazja nabycia nieruchomości o charakterze komercyjnym i inwestycyjnym, łączącej istniejącą zabudowę z możliwością dalszego zagospodarowania terenu.

Istniejąca zabudowa

Na nieruchomości znajdują się budynki o zróżnicowanej architekturze i funkcji, co stwarza szerokie możliwości adaptacji do potrzeb przyszłego właściciela:

> Budynek A- dwukondygnacyjny obiekt z lat 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 338,52 m².

> Budynek B- trzykondygnacyjny budynek z lat 30. XX wieku o powierzchni użytkowej 302,07 m².

> Budynek C- czterokondygnacyjny obiekt wybudowany w latach80. XX wieku o powierzchni użytkowej około 700 m².
Dodatkowo na terenie nieruchomości znajdują się murowane budynki magazynowe o łącznej powierzchni około 592 m², stanowiące cenne zaplecze techniczne lub przestrzeń do dalszej adaptacji.

Infrastruktura techniczna

Kompleks jest w pełni uzbrojony i wyposażony we wszystkie niezbędne media:

> instalację elektryczną,
> instalację wodno- kanalizacyjną,
> instalację gazową.
Całość obsługiwana jest przez nowoczesną, własną kotłownię zapewniającą niezależność i efektywność eksploatacyjną.

Szerokie możliwości wykorzystania

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i podmiotów poszukujących reprezentacyjnej siedziby działalności. Istniejąca zabudowa umożliwia natychmiastowe wykorzystanie obiektów lub ich etapową modernizację i dostosowanie do nowych funkcji.

Historyczny charakter części budynków w połączeniu z dużą powierzchnią działki daje możliwość stworzenia wyjątkowego projektu o prestiżowym charakterze, z zachowaniem walorów architektonicznych istniejącej zabudowy.

Dodatkowy potencjał inwestycyjny

Istotnym atutem nieruchomości jest powierzchnia gruntu, która stwarza możliwości rozbudowy, przebudowy lub realizacji nowych funkcji inwestycyjnych, zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu zwartej zabudowy miejskiej, sprzyja realizacji projektów o wysokiej wartości rynkowej.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

> apartamenty i mieszkania premium,
> hotel lub apart- hotel,
> kompleks biurowo-usługowy,
> inwestycja typu mixed- use,
> placówka medyczna,
> szkoła lub centrum edukacyjne,
> siedziba instytucji lub firmy.
To wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej skali, doskonałej lokalizacji i ponad przeciętnym potencjale rozwoju, pozwalającym na stworzenie rozpoznawalnego projektu w samym sercu miasta.

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta nr 77760376 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Emilia Wojsa

881 686...

881 686 363

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilia Wojsa

881 686...

881 686 363

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Emilia Wojsa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Emilia Wojsa

881 686...

881 686 363

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości