Chabrowe Wzgórze prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej mieszczący się w dzielnicy Bukówka przy ulicy Chabrowej o łącznej powierzchni 128,96 m2 oraz 316 m2 działki.

Osiedle domków jednorodzinnych położone w cichej, spokojnej, malowniczej okolicy , składać się będzie z 19 domów jednorodzinnych , 9 w zabudowie wolnostojącej ,
10 w zabudowie bliźniaczej , połączonych garażami.

Dane techniczne domków jednorodzinnych :

Płyta fundamentowa żelbetowa wylewna. Ściany fundamentowe murowane z bloczka żelbetowego. Ściany na poziomie parteru częściowo żelbetowe wylewane oraz murowane
z betonu komórkowego H+H. Ściany kondygnacji powyżej parteru częściowo żelbetowe wylewane oraz murowane z betonu komórkowego 24 cm. Stropy, schody, płyty spocznikowe, słupy, podciągi, belki, wieńce, balkony żelbetowe wylewane.

Dom ocieplony styropianem 15 i 20 cm , na ścianach zewnętrznych tynk akrylowy lub mineralny. Wewnątrz domu na ścianach t ynk cementowo- wapienny . Wykończenie posadzek - wylewki cementowe. Stolarka okienna j ednoramowa PCV, profile pięcio komorowe, kolor złoty dąb, pakiet trzyszybow y, okucia obwiedniowe, szyby termoizolacyjne.

Instalacja centralnego ogrzewania - grzejniki płytowe stalowe z zaworami i głowicami termostatycznymi na poddaszu. W parterze oraz łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.

Podejście kanalizacji zakończone deklem, prowadzone w warstwie posadzkowej oraz wg potrzeby w ścianach. Zaopatrzenie wody z sieci miejskiej.

Instalacja elektryczna z zamontowanym osprzętem elektroinstalacyjnym. Rozdzielnia elektryczna lokalowa umieszczona w przedpokoju lub garażu. Wypust siłowy do kuchenki w puszce hermetycznej.

Więźba dachowa drewniana zabezpieczona preparatami impregnacyjnymi . Pokrycie dachu dachówka cementowa firmy BRAAS.

Pater składa się z:

Wiatrołapu (4m2)
Przedpokoju (7,25 m2)
Salonu (25,40 m2)
Aneksu kuchennego (11,54 m2)
Łazienki (3,37 m2)
Garażu (14,55 m2)
Kotłowni (6,76 m2)

Pierwsze piętro składa się z:

Pokoju (9,17 m2)
Pokoju (10,23 m2)
Pokoju (11,30 m2)
Przedpokoju (12,34 m2)
Garderoby (4,12 m2)
Łazienki (7,7,93 m2)

Zakup możliwy w trzech wariantach:

Stan surowy otwarty - 425 568 zł
( zakup działki, mury, dach, przyłącza wod. kan., elektryczne )

Termin realizacji 31.12.2023 r.

Stan surowy zamknięty - 554 528 zł
(ocieplenie budynku, elewacja, barierki balkonowe, brama garażowa, drzwi i okna, przyłącza wod. kan. do budynku)

Stan deweloperski - 683 488 zł
( zakup działki, mury, dach, przyłącza wod. kan., elektryczne drzwi i okna, przyłącza wod. kan. do budynku, ocieplenie budynku, elewacja, barierki balkonowe, brama garażowa, elektryka wew. hydraulika w tym kotłownia pod montaż pompy ciepła, tynki wylewki, ocieplenie poddasza wraz z płytami GK)

Przy zakupie nabywca nie płaci podatku PCC (oszczędność w wysokości ok. 10 000 zł) oraz prowizji do biura.

Lokalizacja:

Bardzo bliska odległość od zalewu Mójcza
7 km do centrum - dworzec PKP
Spokojna okolica, w pobliżu: kościół, sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Menedżer

Tel.

Dlaczego warto z nami współpracować?
*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.
*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.
*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.
*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".
*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .
*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.
*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) przedstawione w w/w ofercie apartamentu są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo