Na sprzedaż wyjątkowy dom szeregowy - apartament o powierzchni użytkowej 108,7 m2 , położony pośród drzew w spokojnej i cichej okolicy Kielc w dzielnicy Zalesie przy ul. Łopuszniańskiej.

Doskonałe do zamieszkania dla osób ceniących sobie wygodę, luksus, bezpieczeństwo oraz spokój w łonie natury.

Na powierzchnię parteru 51,1 m2 składa się:
Wiatrołap 3 m2,
Salon 27,6 m2,
Kuchnia 14,5 m2,
Pralnia 1,1 m2,
Kotłownia 1 m2,
WC 1,5 m2,
Schody 2,4 m2,

Na powierzchnię piętra 57,6 m2 składa się:
Przedpokój 6,7 m2,
Sypialnia 17,6 m2,
łazienka z WC 6,5 m2,
Sypialnia 26,8 m2,

Nieruchomość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 171 m2 . Budynek stanowi wydzieloną całość i posiada niezależne przyłącza do wszystkich mediów oraz oddzielne opomiarowanie. Dodatkowo z tyłu domu znajduje się ogrodzony taras połączony z ogrodem, na którym znajduje się schowek. Planowane są również prace nad wydzieloną przestrzenią wypoczynkową z miejscem na grill, oraz parkingiem na pilota.

DODATKOWE ATUTY:
ogrzewanie własne pompą ciepła Viessmann
odprowadzanie wody z dachu po terenie zielonym
ogrzewanie podłogowe po całości budynku
dach kryty blachą płaską
dębowe lakierowane schody
wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę
rolety antywłamaniowe na każdym oknie oraz drzwiach sterowane pilotem

Każdy element wykończenia wnętrza jak i ogrodu został starannie dobrany, zaprojektowany i wykonany przez właściciela, który wykończył budynek pod własny użytek. Wszystkie materiały użyte do tego przedsięwzięcia są najwyższej jakości.

W pomieszczeniach zastosowane zostały posadzki pływające dla zapewnienia izolacji termicznej od gruntu. Taras pokryty kostką. Okna z PCW z mikrowentylacją, żaluzje bambusowe. Dojścia do budynku wykonane z kostki betonowej. Miejsce postojowe samochodu wykonane z elementów betonowych, ażurowych, tworzących tzw. elementy trawnikowe.

Budynek został zbudowany z: ściany konstrukcyjne zaprojektowano z bloczków gazobetonowych grubość: 18, 15 i 24 cm. Ściany zewnętrzne z bloczków YTONG grubość 24cm ocieplone styropianem ORGANIKA grubość 12cm. Ściany nośne wewnętrzne grubość 25 i 18 cm. Więźba dachowa drewniana zabezpieczona środkami ogniochronnymi dającymi co najmniej niezapalność: takimi jak KROMOS B-796, OGNIOCHRON, lub Fireclear. Dach dwuspadowy, kryty blachą dachową płaska na rąbek stojący. Wieźba dachowa ocieplona w systemie REBOND. Wentylacja grawitacyjna. W łazience ze wspomaganiem wentylatorem kanałowym. Kanały wentylacji murowane z pustaków systemowych LEIER, na zaprawie cementowej "5".

Rok budowy 2022, b udynek został w pełni wykończony i wyposażony przez właściciela w tym samym roku.

Zapraszamy do oglądania nieruchomości!

Więcej informacji pod telefonemlub w siedzibie biura Kielce ul. Wspólna 2B/25 (parter) oraz na

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo