Tylko u NAS!
BIURO NIERUCHOMOŚCI
TWOJE M 
OFERUJE
Dom w zabudowie szeregowej w atrakcyjnej lokalizacji z pięknie zagospodarowaną działką przy ul. Smuglewicza
na oś. Dąbrowa w Kielcach
Spokojne sąsiedztwo domków jednorodzinnych i zieleni

> Idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie ciszę i spokój a jednocześnie w niedalekiej odległości od centrum miasta <

Środkowy segment, z garażem dwustanowiskowym z ogródkiem od frontu i od strony zieleni zapewnia poczucie obcowania z naturą, a położony jest zaledwie kilka kilometrów od centrum miasta ( ok 4 km)

Prezentujemy przestronny, dobrze utrzymany dom w zabudowie szeregowej z garażem dwustanowiskowym położony przy ulicy Smuglewicza w Kielcach.
Nieruchomość wybudowana w 2003 roku, na działce o powierzchni ok. 340 m2 w kształcie prostokąta. Dom dwupiętrowy podpiwniczony, o powierzchni użytkowej ponad 300 m2.
Na prezentowaną nieruchomość składają się 4 poziomy:

Przyziemie, w skład którego wchodzą;
- garaż na 2 auta
- spiżarnia
- kotłownia
- pralnia
- łazienka
- przestronne pomieszczenie/ pokój, służący do wypoczynku w upalne dni

* Parter:
- przeszklony, dobrze doświetlony wiatrołap
- przestronny hol wejściowy
- widna kuchnia z jadalnią
- niezależny pokój gościnny/ gabinet
- przestronny, duży, ustawny salon z kominkiem ( kominek posiada funkcję grzewczą domu, o mocy 21 kW) składający się ze ze strefy wypoczynkowej połączonej ze strefa stołową, z której prowadzi wyjście na taras z widokiem na ogród.
- osobne WC
-garderoba/ możliwość wykonania łazienki ( doprowadzone wszystkie media do wykonania/ adaptacji łazienki)

Piętro:
- widny, dobrze doświetlony hol
- łazienka z prysznicem
- osobne WC
- duży słoneczny, ustawny pokój wypoczynkowy z wyjściem na balkon
- 3 nieżalezne pokoje/ sypialnie

Poddasze:
Stwarza możliwość własnej aranżacji przestrzeni.
Powierzchnia to ok. 75 m2.
Dzięki możliwości przearanżowania głównego wejścia można wyodrębnić osobną przestrzeń/ osobne mieszkanie, według potrzeb i preferencji nowego właściciela.

W obecnym stanie (deweloperskim) w skład powierzchni wchodzą:
- przestronny salon z antresolą
- dwa dodatkowe niezależne słoneczne pokoje/ sypialnie
- łazienka z oknem dachowym
- duży przedpokój z miejscem na szafę
- garderoba

Prezentujemy Państwu niezwykle dobrze utrzymany środkowy segment położony w sąsiedztwie zieleni, ciszy na pięknie zagospodarowanej 340 m działce.
Nieruchomość posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń, gdzie znajdziemy dużą otwartą przestrzeń na parterze sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu.
Służy temu strefa wypoczynkowa połączona z częścią stołową z wyjściem na taras oraz kominek z funkcją grzewczą domu o mocy 21 kW.

Pozostała część domu i odpowiednio rozplanowanie wnętrza dają poczucie intymności i prywatności.

Nieruchomość posiada wszystkie dostępne media (podłączenie do miejskiej sieci wodnokanalizacyjnej. Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego. Dach pokryty blachą trapezową fińską, ocieplony, otynkowany, okna drewniane, dwuszybowe firmy Stolbud Włoszczowa z okuciami Winkhaus.

Na uwagę zasługuje również otoczenie domu, duża i pięknie zagospodarowana działka z dużą ilością zieleni oraz nasadzeń. Teren ogrodzony, pięknie zagospodarowany.
Wejście i wjazd na posesję wyłożony kostką.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.

We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy.
Tę kompleksową usługę wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI

CENA: 899 000 zł.
do negocjacji

Kontakt z opiekunem oferty:
-Dakroub
Tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo