Na sprzedaż: Przestronny dom na Osiedlu Związkowiec, ul. Tatrzańska 91, Kielce

Opis nieruchomości:
Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego,
który łączy w sobie funkcjonalność, komfort oraz potencjał inwestycyjny.

Powierzchnia użytkowa: 128 m²
Liczba kondygnacji: 2
Piwnica: 64 m² (częściowo zaadaptowana na działalność gospodarczą)
Działka: 355 m²
Ogrzewanie: gazowe
Dodatkowe udogodnienia:
Podwórko
Altanka
Wiata na samochód od frontu
Dostęp do działki i wjazdy na posesję z dwóch stron

Atuty nieruchomości:

1. Świetna lokalizacja Osiedle Związkowiec to spokojna, kameralna
okolica, idealna dla rodzin oraz osób poszukujących ciszy i komfortu
życia, a jednocześnie bliskości infrastruktury miejskiej.

2. Duży potencjał aranżacyjny 128 m² powierzchni użytkowej + 64 m² piwnicy daje szerokie możliwości adaptacji wnętrz. Piwnica może zostać wykorzystana jako przestrzeń biznesowa, magazynowa lub dodatkowa powierzchnia mieszkalna.

3. Dwustronny dostęp do działki Posesja posiada wjazdy z dwóch stron, co ułatwia organizację ruchu i parkowanie. Jest to szczególnie istotne dla osób prowadzących działalność gospodarczą.

4. Cicha i zielona okolica Wokół znajduje się wiele terenów zielonych, sprzyjających spacerom i rekreacji.

5. Nieruchomość gotowa do zamieszkania Dom jest ciepły i dobrze izolowany, została wykonana termomodernizacja zewnętrzna. Zamontowane okna plastikowe.

6. Idealne rozwiązanie dla biznesu Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w piwnicy, dzięki jej wcześniejszej adaptacji. To doskonałe miejsce na biuro, magazyn, warsztat lub inną działalność usługową.

7. Możliwość podziału na dwa niezależne lokale Dzięki układowi
pomieszczeń dom może być wykorzystany jako dwa osobne mieszkania, co sprawia, że jest idealnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów.

Atuty okolicy:
Bliskość Kieleckiego Parku Technologicznego (KPT) dynamicznie rozwijającej się dzielnicy biznesowej, co stanowi atut dla przedsiębiorców i osób planujących działalność.

Doskonała infrastruktura społeczna w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, punkty usługowe i sklepy.

Dobre połączenie komunikacyjne szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Kielc.

Bezpieczeństwo i spokój Osiedle Związkowiec to miejsce o niskim natężeniu ruchu, co sprawia, że jest idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących ciszę.

Cena: 900 000 zł (do negocjacji)

Kontakt:
Tel.:  
ARCAB Investments
ul. IX Wieków Kielc 6/30


Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.