Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
świętokrzyskie
Kielce
Dom 97,52 m² - sprzedaż

Dom

Prosta, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

1 600 000 zł
97,52 m²
16 406,89 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Pałka

Skontaktuj się

Dom

Prosta, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

zaktualizowane:
9 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 600 000 zł

97,52 m²

16 406,89 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 9 stycznia 2026

1 600 000 zł 97,52 m² 16 406,89 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
220 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

220 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 600 000 zł (16 406,89 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Kielcach)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 97,52 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 220 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: loggia (5,59 m²)

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Hepal Nieruchomości, zaktualizowane: 09.01.2026
numer ogłoszenia: 144/10775/ODS

Lokalizacja

Adres: Prosta, Centrum, Kielce, świętokrzyskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, szpital, centrum handlowe, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż ekskluzywna, butikowa nieruchomość mieszkalna, zlokalizowana w jednej z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych części Kielc przy ul. Prostej, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Willi Hueta. To propozycja dla osób, które oczekują najwyższego standardu, prywatności oraz ponadczasowej architektury, a nie typowej zabudowy deweloperskiej. Nieruchomość łączy charakter miejskiej kamienicy z komfortem współczesnego domu, oferując format zabudowy praktycznie niespotykany w centrum Kielc.

LOKALIZACJA - ADRES O ZNACZENIU:
Ul. Prosta to ścisłe centrum miasta, a jednocześnie jedna z najbardziej eleganckich i spokojnych ulic w tej części Kielc. Bezpośrednie sąsiedztwo Willi Hueta nadaje tej lokalizacji unikalny, historyczny kontekst i prestiż, którego nie da się odtworzyć w nowych osiedlach. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
- Park Miejski i reprezentacyjne tereny zielone,
- ul. Sienkiewicza główny deptak Kielc,
- restauracje, kawiarnie i instytucje kultury,
- renomowane szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska.
To adres wybierany przez osoby, które cenią centralne położenie, ciszę oraz wysoką wartość rezydencjonalną.

ARCHITEKTURA I CHARAKTER BUDYNKU BUTIKOWA KAMIENICA
Budynek oddany do użytkowania w IV kwartale 2025 roku został zaprojektowany jako butikowa kamienica mieszkalna, stanowiąca świadomą alternatywę dla masowych inwestycji deweloperskich. Obiekt tworzy jedną, elegancką bryłę architektoniczną, w której funkcjonalnie wydzielono:
- część rezydencjonalną o charakterze domu (zabudowa bliźniacza),
- część kamieniczną, obejmującą dwa niezależne, pełnowartościowe apartamenty.
Takie rozwiązanie gwarantuje maksymalną prywatność, kameralność i prestiż, jednocześnie zachowując miejski charakter zabudowy. Architektura budynku cechuje się:
- minimalistyczną, ponadczasową formą,
- jasną elewacją o wysokiej estetyce,
- dużymi przeszkleniami zapewniającymi naturalne światło przez cały dzień,
- dopracowanymi detalami architektonicznymi i nowoczesnymi balustradami.
Minimalna liczba lokali sprawia, że budynek funkcjonuje jak prywatna rezydencja miejska, a nie typowa inwestycja mieszkaniowa.

UKŁAD I POWIERZCHNIE:
1. Poziom 0 strefa garażowa i techniczna
Garaż na dwa samochody 31,08 m²
Przed garażem utwardzony plac / podjazd o powierzchni ok. 110 m², umożliwiający dodatkowe parkowanie lub aranżację prywatnej strefy zewnętrznej.
2. I poziom reprezentacyjna strefa dzienna
- Salon z aneksem kuchennym 33,70 m²
- Przedpokój 5,83 m²
- Łazienka 3,54 m²
- Balkon 5,69 m²
Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz spotkaniach w kameralnym gronie.
3. II poziom prywatna strefa nocna
- Łazienka 5,06 m²
- Pralnia z suszarnią 4,48 m²
- Sypialnia główna 10,59 m²
- Sypialnia 9,94 m²
- Sypialnia / gabinet 7,58 m²
+ klatka chodowa 10,85 m²
Układ zapewnia pełną funkcjonalność i komfort użytkowania, zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących w trybie hybrydowym.

STANDARD TECHNICZNY:
- wysokość pomieszczeń 2,8 m,
- ogrzewanie podłogowe w całej nieruchomości,
- piec gazowy dwufunkcyjny,
- nowoczesne, wysokiej klasy instalacje,
- brak czynszu administracyjnego pełna kontrola nad kosztami eksploatacyjnymi.

KLUCZOWE ATUTY:
- prestiżowy adres w ścisłym centrum Kielc,
- butikowa kamienica o unikalnym charakterze,
- bezpośrednie sąsiedztwo Willi Hueta,
- nowy budynek (IV kw. 2025),
- garaż na dwa samochody oraz dodatkowy plac,
- brak czynszu,
- wysoki standard techniczny i architektoniczny,
- połączenie komfortu domu z miejskim stylem kamienicy.

To nieruchomość dla osób, które oczekują więcej niż standard adresu, architektury i prywatności.

Cena nieruchomości: 1,6 mln złotych.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.
Bartosz Pałka
T:
E:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Bartosz Pałka

697 580...

697 580 790

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Pałka

697 580...

697 580 790

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Pałka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Pałka

697 580...

697 580 790

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie