NA SPRZEDAŻ | KOMFORTOWY DOM JEDNORODZINNY 270 m² | KIELCE, OSIEDLE BARANÓWEK

Działka 594 m² | Wysoki standard wykończenia | Piękne otoczenie zieleni | Cena: 2 214 000 PLN

Z ogromną przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego i zadbanego domu jednorodzinnego o powierzchni 270 m², położonego na jednej z najbardziej poszukiwanych i spokojnych dzielnic Kielc Baranówek. To wyjątkowe miejsce, w którym nowoczesna wygoda łączy się z codziennym kontaktem z przyrodą. Dom znajduje się na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, ścieżek rekreacyjnych oraz atrakcji turystycznych regionu.

DOM I DZIAŁKA

Nieruchomość składa się z dwóch przylegających działek o łącznej powierzchni 594 m²:

362 m² działka zabudowana budynkiem mieszkalnym,

232 m² działka zagospodarowana jako piękny ogród.
Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, bardzo dobrym rozplanowaniem przestrzeni oraz wyjątkową dbałością o szczegóły. Budynek został rozbudowany i oddany do użytku w 2024 roku, z myślą o komforcie i funkcjonalności życia rodzinnego.

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Osiedle Baranówek to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych części miasta.
W promieniu kilkuset metrów znajdują się:

las i ścieżki spacerowe, idealne na poranne bieganie, nordic walking czy rowerowe przejażdżki,

teren wokół Stadionu Leśnego, często wybierany przez biegaczy i spacerowiczów,

wyciąg narciarski Stadion doskonała atrakcja na zimowe miesiące,

Rezerwat Przyrody Kadzielnia i Wietrznia,

w niedalekiej odległości znajdują się także: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, a także szybki dojazd do centrum Kielc.
To miejsce, które daje równowagę między bliskością natury a wygodą życia w mieście.

SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER 153,20 m²:


wiatrołap 3,90 m²

przestronny hol 21,90 m²

pokój gościnny / gabinet 9,90 m²

duża kuchnia z jadalnią 27,70 m²

pokój dzienny z kominkiem 40,40 m²

łazienka 7,40 m²

kotłownia/pralnia 4,70 m²

garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 37,30 m²
Duży salon z kominkiem to serce domu pełne światła wnętrze z wyjściem na ogród, idealne do wspólnych chwil z rodziną i przyjaciółmi.

PODDASZE UŻYTKOWE 116,20 m²:


hol + drewniane schody 16,40 m²

główna sypialnia z garderobą 33,60 m² + 5,5 m²

pokój (idealny jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny) 21,70 m²

drugi pokój 27,50 m²

przestronna łazienka 11,50 m²
Poddasze oferuje komfortową przestrzeń prywatną doskonałą do odpoczynku i relaksu po intensywnym dniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:


wysoki standard wykończenia i doskonały stan techniczny dom gotowy do zamieszkania,

energooszczędność świadectwo charakterystyki energetycznej z wynikiem 55,5 kWh/m²/rok,

nowoczesne ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody,

kominek w salonie przytulna atmosfera w chłodniejsze dni,

system alarmowy,

na obu kondygnacjach centralny odkurzacz,

funkcjonalny rozkład przestrzeń dla całej rodziny i gości,

garaż dwustanowiskowy w bryle budynku z bramą uchylną,

brama wjazdowa otwierana z pilota,

urządzony ogród miejsce do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu,

duża ilość okien i naturalnego światła,

świetna lokalizacja dla rodzin, osób pracujących zdalnie, jak i inwestorów.

CENA: 2 214 000 PLN

Jeśli szukasz miejsca, które łączy nowoczesność, komfort i wyjątkowy klimat ten dom jest wart Twojej uwagi.
Zadzwoń i umów się na prezentację przekonaj się, jak może wyglądać Twój nowy dom.

Telefon:  

ARCAB Investments Sp. z o.o.
Ul. IX Wieków Kielc 6/30
25-516 Kielce