Na sprzedaż działka o powierzchni 871 m² od osoby prywatnej.
Nr ewid. 1271/2, obręb 0032, położona przy ul. Kleckiej , bezpośrednio przy lesie.

Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej.
Biurom nieruchomości dziękuję za propozycje współpracy.

Warunki zabudowy:

Dla nieruchomości została sporządzona analiza urbanistyczna stanowiąca podstawę do wydania decyzji o warunkach zabudowy zaopiniowana pozytywnie przez Wydzial Inwestycji i Architektury.
Decyzja WZ (bezterminowa) zostanie wydana w pierwszym tygodniu marca.

Ustalone parametry:

udział powierzchni zabudowy: 0,11 0,17 (ok. 95 148 m²),
maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,34,
wysokość zabudowy: 8 m 10 m,
możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego lub piętrowego,
dopuszczona infrastruktura indywidualna: studnia głębinowa oraz zbiornik bezodpływowy (szambo).

Charakterystyka działki:
powierzchnia: 871 m²,
kształt zbliżony do kwadratu (ok. 29 m 30 m) bardzo korzystny pod projekt domu,
teren płaski, łatwy do zagospodarowania,
działka nieogrodzona,
bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantujące prywatność i trwały walor krajobrazowy.

Dojazd:
Dojazd od strony północnej drogą publiczną, następnie przez działkę 1271/4 ustanowiona służebność przejazdu i przechodu (uregulowany stan prawny).

Media i stan prawny:
Księga wieczysta bez obciążeń.
Zaopatrzenie w wodę: brak sieci wodociągowej studnia indywidualna.
Odprowadzenie ścieków: brak kanalizacji sanitarnej szambo.
Energia elektryczna: możliwość podłączenia z istniejącej miejskiej sieci elektroenergetycznej.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej części miasta:
bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych idealne warunki do rekreacji i odpoczynku, w pobliżu pętla autobusowa,
odległość do centrum ok. 5 km szybki dojazd samochodem.

To propozycja dla osób szukających miejsca pod dom jednorodzinny w otoczeniu natury, ale nadal w granicach miasta.

Cena ofertowa: 240 000 zł

Cena ma charakter ofertowy i podlega rozsądnej negocjacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości jestem otwarty na rozmowę.