Najwięcej informacji znajdziesz na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl

Lokalizacja:
Kielce, ul. Charsznicka,
obręb geodezyjny: 0027
działki o numerach ewidencyjnych:   .
Identyfikatory działek:
266101_1.0027.182/3
266101_1.0027.182/2
266101_1.0027.182/7
266101_1.0027.183/3
266101_1.0027.183/2
266101_1.0027.183/6
StreetView: nie dojechali, prywatność zachowana!

Parametry:
powierzchnia: 4862m2
szerokość przy ulicy: 31mb
długość: 152m 164m

Przeznaczenie terenu:
dla nieruchomości zostały wydane dwie (2) decyzje o Warunkach Zabudowy. Właściciel jest w trakcie uzyskiwania 3ciej decyzji o Warunkach Zabudowy. Szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Media:
prąd i wodociąg przy działce, kanalizacja ok. 40m od granicy działki.

Na sprzedaż unikalna działka - położona w granicach administracyjnych miasta Kielce (!).
Od frontu porośnięta lasem sosnowym, teren w tej części znajduje się na delikatnym wzniesieniu, po przejściu kilkudziesięciu metrów własnym lasem w kierunku południowym działka doznaje spadku terenu o ok. 8m w dół! co daje świetne możliwości wkomponowania parterowego ale podpiwniczonego - budynku mieszkalnego na naturalnym spadku terenu (!). W tym miejscu budynek będzie zawsze w słońcu i jednocześnie za lasem od strony ulicy, a więc niewidoczny dla potencjalnego przechodnia. A ponieważ jest to w zasadzie ślepa uliczka to i tak mało kto tam wjeżdża. Zresztą, sam wjazd na ulicę Charsznicką jest świetnie ukryty, bo na skrzyżowaniu trzeba wiedzieć, gdzie pojechać. Jadąc od Słowika nie skręcamy w lewo na Posłowice, nie skręcamy w prawo na Sitkówkę, tylko jedziemy NA WPROST do lasu! Z pewnością wielokrotnie tamtędy przejeżdżałeś, ale ani razu nie zwróciłeś uwagi że do lasu prowadzi ulica; każdy myśli że to skrzyżowanie 3 dróg w lesie. a tu są 4 drogi :-)
Jak już spadek terenu się skończy to u podnóża górki płynie strumyczek, który ma swoje źródła w lesie ok. 150mb od działki. Źródło jest znane wśród wąskiej grupy ludzi, którzy przyjeżdżają tutaj po wodę w butelki i baniaki. Ponoć ma magiczne / lecznicze właściwości - tak słyszałem, to nie mój wymysł. Za tym mini strumyczkiem jest wypłaszczenie. Możesz tam zorganizować trawnik / boisko dla dzieci, wybieg dla swojego czworonoga, albo możesz tam urządzić oczko wodne / stawik, albo możesz zorganizować ogród. Następny fragment działki to delikatne wyniesienie ku górze, kończące się na kolejnym lesie sosnowym rosną tam poziomki. Z tamtego miejsca widzisz całą swoją działkę oraz w kierunku zachodnim przełom gór na Słowiku i potężne Pasmo Zgórskie porośnięte starodrzewem buków i grabów przepiękne o każdej porze roku, jesienią złociste, wiosną żywo zielone.

Ile znasz takich działek w Kielcach ? :-)

Ul. Charsznicka ma dwa dojazdy, ale nie da się nią przejechać od jednego do drugiego. Nie da się przejechać ulicą Charsznicką od skrzyżowania do ulicy Zagrabowickiej podobna sytuacja w Kielcach jest na ul. Podklasztornej.

Dojazd:
autobus miejski MZK Kielce - 400m
PKP stacja Słowik - ok. 1km - możliwość szybkiego dojazdu na PKP Kielce Główne - centrum Kielc.

Cena:
525 000 PLN / 4862m2 = 108zł/m2
- do uzgodnienia.
Możliwość wykarczowania / zmulczowania części nieleśnej na koszt właściciela.

Kontakt:
Wojciech Nalepa tel.   .
Już ponad 15 lat w nieruchomościach.
Obsługuję teren całej Polski.

Pamiętaj!
Grunt, to ziemia.