TEREN INWESTYCYJNY 16 957 m² | WZ NA 40 MIESZKAŃ | KIELCE BIAŁOGON

Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 16 957 m², położony w Kielcach, przy ul. Dobromyśl na osiedlu Białogon.
To propozycja skierowana przede wszystkim do deweloperów i inwestorów poszukujących dużego terenu pod inwestycję mieszkaniową, z wydanymi warunkami zabudowy pozwalającymi na realizację 10 budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 40 lokali mieszkalnych.

Najważniejsze parametry inwestycji:- powierzchnia terenu: 16 957 m²
- wydane WZ na 10 budynków w zabudowie bliźniaczej
- łącznie 40 lokali mieszkalnych
- działki: 151/8, 151/9, 151/10, 151/11, 151/12, 151/13, 151/14, 151/15
- kształt terenu: prostokąt
- wymiary: około 263 m x 73 m x 227 m x 90 m
- bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej
- woda miejska, kanalizacja miejska oraz prąd w granicy działek
- gaz brak
- brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP)

PRZEMYŚLANA LOKALIZACJA POD INWESTYCJĘ
Nieruchomość znajduje się w Kielcach, na Białogonie, przy ul. Dobromyśl w miejscu, które łączy zalety miejskiej lokalizacji z charakterem spokojnej, zielonej okolicy.
To jedna z tych lokalizacji, w których po przekroczeniu granicy miasta można mieć wrażenie, że jest się z dala od miejskiego zgiełku.
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zieleń, drzewa i naturalne otoczenie, a w bliskiej odległości znajduje się las. Panuje tu cisza i spokój, dzięki czemu przyszła inwestycja może zaoferować mieszkańcom coś, czego coraz częściej poszukują własny dom i prywatną przestrzeń w otoczeniu natury, bez rezygnacji z życia w Kielcach.
Jednocześnie nieruchomość posiada dostęp do miejskiej infrastruktury technicznej, co stanowi istotny atut z punktu widzenia realizacji inwestycji.

GOTOWY KIERUNEK ROZWOJU
Dla terenu wydano decyzję o warunkach zabudowy, umożliwiającą realizację:
10 budynków w zabudowie bliźniaczej
40 lokali mieszkalnych
To daje inwestorowi konkretną podstawę do dalszego przygotowania przedsięwzięcia i zagospodarowania dużego, zwartego terenu.

DUŻY, ZWARTY TEREN
Całość obejmuje 8 działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 16 957 m².
Teren ma regularny, wydłużony kształt o wymiarach około 263 m x 73 m, co daje możliwość zaplanowania spójnego układu całej inwestycji.
Przy samej drodze znajdują się obecnie dwa niewielkie budynki przeznaczone do wyburzenia.
Na terenie znajdują się również drzewa, w tym dwa drzewa objęte ochroną jako pomniki przyrody.

LOKALIZACJA, KTÓRA SPRZEDAJE
Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie skali terenu, potencjału inwestycyjnego oraz lokalizacji w granicach Kielc.
Przyszli mieszkańcy mogą otrzymać tu kameralną zabudowę mieszkaniową w otoczeniu zieleni, z dala od intensywnej miejskiej zabudowy, a jednocześnie pozostawać w granicach miasta.
To połączenie może stanowić istotny argument sprzedażowy dla przyszłej inwestycji.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Cena: 3 730 000 zł netto + VAT
Powierzchnia: 16 957 m²
Liczba działek: 8
WZ: 10 budynków w zabudowie bliźniaczej / 40 lokali mieszkalnych
Media: woda, kanalizacja, prąd w granicach nieruchomości
Dojazd: publiczna droga asfaltowa
Lokalizacja: Kielce, Białogon, ul. Dobromyśl

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera lub inwestora planującego realizację kameralnego zespołu zabudowy mieszkaniowej w zielonej części Kielc.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z każdym bankiem dostępnym na polskim rynku. Dzięki temu poszukujemy dla Państwa najlepszych warunków kredytowych.

Osoba odpowiedzialna za transakcję:
Patryk Skowron
tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )