DZIAŁKA INWESTYCYJNA / DEWELOPERSKA POTENCJAŁ OK. 3600 m PUM POŁUDNIOWA CZĘŚĆ KIELC
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o dużym potencjale deweloperskim, z którego można uzyskać około 3600 m PUM. Nieruchomość idealna pod realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego. To wyjątkowa okazja w granicach miasta praktycznie nie występują już działki o tak dużej powierzchni, umożliwiające budowę całego osiedla domów jednorodzinnych.
Nieruchomość położona jest w południowej części Kielc, przy granicy miasta.

To miejsce łączące kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Kielc oraz spokojne, zielone otoczenie, które jest szczególnie poszukiwane przez klientów indywidualnych.

Działka przeznaczona jest do sprzedaży, jednak równocześnie poszukiwany jest inwestor zainteresowany podjęciem współpracy przy realizacji inwestycji polegającej na budowie osiedla domów jednorodzinnych.

Nieruchomość objęta jest MPZP, co umożliwia szybkie rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i znacząco skraca czas realizacji od momentu podjęcia decyzji o budowie.

Dla działki została opracowana koncepcja zagospodarowania, zakładająca budowę zespołu budynków jednorodzinnych w układzie dwulokalowym, co pozwala na optymalne wykorzystanie terenu i maksymalizację potencjału inwestycyjnego.

PODSTAWOWE PARAMETRY TERENU
Powierzchnia całkowita: 19 141 m
Tereny budowlane: ok. 12 303 m
Tereny zielone: ok. 1 880 m
Drogi: ok. 719 m
Działka ma bardzo korzystny kształt regularny prostokąt o szerokości ok. 24 m i długości ok. 800 m, co pozwala na efektywne zaplanowanie zabudowy, układu komunikacyjnego oraz etapowanie inwestycji.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z opracowaną koncepcją możliwa jest realizacja około 16 budynków dwulokalowych, co daje łącznie około 34 lokale mieszkalne oraz około 3600 m PUM.
Każdy lokal zaprojektowany jest jako dwukondygnacyjny (parter + piętro), z własnym garażem w bryle budynku oraz prywatnym ogródkiem. Powierzchnia pojedynczego lokalu wynosi około 110 m, co odpowiada aktualnym oczekiwaniom rynku.
INFRASTRUKTURA
Uzbrojenie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie działki, co znacząco ułatwia przygotowanie i realizację inwestycji.
PODSUMOWANIE
To propozycja dla deweloperów oraz inwestorów poszukujących gruntu o dużej skali, z gotową koncepcją i realnym potencjałem zabudowy.
Tego typu nieruchomości w granicach miasta pojawiają się niezwykle rzadko. Ograniczona dostępność podobnych działek w tej okolicy dodatkowo podkreśla jej wartość inwestycyjną.

Cena jest kwotą netto.
Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Posiadamy taką samą ofertę jaką można otrzymać w banku, przy czym współpracujemy z 15 bankami. Dzięki temu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.

Osoba odpowiedzialna za transakcję :
Marcin Toporek
tel.  

Kieleckie Nieruchomości
Biuro Nieruchomości Kielce
ul. Jana Pawła II 19/7

-
Biuro Nieruchomości Kielce, Agencja Nieruchomości Kielce - Mieszkania Kielce, Nieruchomości Kielce, Działki Kielce, Domy Kielce
Biuro Kredytowe Kielce - Kredyt Hipoteczny Kielce, Pożyczki Kielce
-
Biuro Nieruchomości Skarżysko Kamienna, Agencja Nieruchomości Skarżysko Kamienna - Mieszkania Skarżysko Kamienna, Nieruchomości Skarżysko Kamienna, Działki Skarżysko Kamienna, Domy Skarżysko Kamienna
-
Biuro Nieruchomości Starachowice Agencja Nieruchomości Starachowice - Mieszkania Starachowice, Nieruchomości Starachowice, Działki Starachowice, Domy Starachowice

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości