Działka usługowa produkcja, logistyka, siedziba firmy

Najważniejsze informacje: Na sprzedaż płaska działka o trójkątnym kształcie, położona na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem P/U3 tereny produkcyjno-usługowe. Działka doskonale sprawdzi się pod działalność gospodarczą, magazyny, produkcję lub logistykę.

Układ działki: Teren stanowi regularną, płaską działkę w kształcie trójkąta, umożliwiającą zorganizowanie parkingów, dróg wewnętrznych, zieleni oraz infrastruktury technicznej.

Standard i warunki zabudowy: Parametry planu umożliwiają zabudowę do 30% powierzchni działki, intensywność zabudowy do 1,0, zachowanie minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej i maksymalną wysokość zabudowy 14 m. Inwestycja wymaga zapewnienia 1 miejsca postojowego na każde 50 m² powierzchni użytkowej budynku oraz 2 miejsc postojowych na 10 pracowników.

Budynek i otoczenie: Działka posiada bezpośredni dostęp z drogi głównej poprzez drogę serwisową, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla logistyki, produkcji nieuciążliwej lub siedziby firmy. Działka posiada dwa zjazdy z drogi serwisowej.

To propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokalizacji pod różnorodne przedsięwzięcia o charakterze usługowym lub przemysłowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i omówienia potencjału inwestycyjnego.

Polecam
Dominik Pawłowski MAGNESTATE partner Home
Numer licencji: 22762
tel:  

Excellent Investment Land for Service or Production Purposes

Key information: The plot for sale is a flat triangle-shaped lot located within the area covered by the local zoning plan, with the area designated as P/U3 production and service areas. The plot is intended exclusively for services and is particularly well-suited for business, warehouse, production or logistics activities.

Layout: The area is a perfectly flat, triangular plot, offering regular boundaries that allow for practical and flexible use of the entire site. The dimensions make it suitable for the construction of facilities up to 10,000 m² per single building and allow the establishment of parking, internal roads, green areas, and technical infrastructure.

Standard and fittings: Zoning parameters permit development up to 30% of the plot area, building intensity up to 1.0, maintaining at least 40% biologically active area, and a maximum building height of 14 m. All investments require the provision of 1 parking space per 50 m² of usable floor space and 2 spaces per 10 employees.

Building and surroundings: The plot offers direct access from the main road via a service road, making it attractive for logistics, light industry, or company headquarters. The surrounding area is being developed for similar service and production functions, creating a coherent business zone.

Location: Situated in an area strictly dedicated to non-intrusive business and service activities. The excellent transport accessibility is combined with development restrictions protecting the neighbourhood from projects that could significantly impact the environment.

Key features: The property stands out thanks to its clear land status, ideal shape and flat terrain, as well as straightforward planning conditions. It is an ideal proposition for developers and investors looking for a secure, future-proof location for a range of non-intrusive business projects. We invite you to contact us for further details and to discuss the investment potential of this exceptional plot.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )