**bez prowizji**

Na sprzedaż Lokal usługowy w śródmieściu Kielc.

Lokal posiada całościenną frontową witrynę, wejście bezpośrednio z ulicy.
Układ:
pomieszczenie główne -70 m², w głębi dodatkowy duży pokój z wejściem z 2 stron ok. 16 m² nadające się np. jako pomieszczenie biurowe lub do podnajmu na inną działalność.
Zaplecze stanowi urządzona kuchnia, łazienka z osobną toaletą, oraz duże (15 m²) pomieszczenie w tylnej części wyposażone z szafy oraz elementy po dawnej gastronomii (umywalki itp.).

powierzchnia użytkowa łącznie to 106,5m²

Lokal ma bezprogowy dostęp z ulicy dodatkowo od strony zaplecza (możliwość dojazdu pod same drzwi).
Jest doskonale oświetlony dzięki licznym punktom oświetleniowym: ledy wbudowane w podwieszany sufit i stylowe lampy.

Wysokość pomieszczeń ponad 3,3 m.
+vat 23% = 173 900 zł

LOKALIZACJA
Lokal usytuowany jest na ulicy Starodomaszowskiej, ulicy biegnącej wzdłuż Al. Solidarności, tuż przy skrzyżowania z ul. Sandomierską.
Znajduje się w ciągu innych punktów usługowych i sklepów jak np. alab laboratorium, żabka, fryzjer, restauracja azjatycka, na tej ulicy również znajduje się szpital św. Aleksandra.
W pobliżu centra handlowe Kielc:
500m spacerkiem galeria handlowa Korona Kielce
750m Echo Kielce

Przez swoje usytuowanie (centrum Kielc, ruchliwa uliczka z duża ilością miejsc do parkowania) Lokal ten spełni oczekiwania przedsiębiorcy szukającego dobrego punktu do prowadzenia swoich usług.

Pełna własność, brak obciążeń.

Zapraszam do obejrzenia!