Oferuję na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 51,55 m², położony na parterze budynku z 2006 roku przy ul. Klonowej w Kielcach.

Lokal składa się z:

głównej sali usługowej,

pomieszczenia socjalnego,

łazienki z WC.

W lokalu została wykonana profesjonalna wentylacja mechaniczna z wieloma punktami odciągu. Instalacja przygotowana jest pod działalność wymagającą szczególnych warunków sanitarnych i bezpieczeństwa idealnie sprawdzi się jako gabinet medyczny, specjalistyczny, laboratorium, pracownia technologiczna czy zakład usługowy.

Atuty nieruchomości

parter z bezpośrednim wejściem od ulicy,

wysokość lokalu - ponad 5m,

nowoczesny budynek z 2006 roku,

funkcjonalny układ pomieszczeń,

możliwość dostosowania do różnych rodzajów działalności,

atrakcyjna i perspektywiczna lokalizacja.

Media i koszty

ogrzewanie z kotłowni własnej dla budynku,

ciepła woda grzana systemem ogrzewania na prąd,

czynsz do wspólnoty: ok. 700 zł,

do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe.

Lokalizacja

Ulica Klonowa to dynamicznie rozwijająca się część Kielc, w której dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Budynek położony jest w miejscu dobrze skomunikowanym z centrum i innymi dzielnicami miasta.

To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej miejsca do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Zapraszam do kontaktu.