Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
świętokrzyskie
Kielce
Lokal użytkowy 34 m² - sprzedaż

Biuro, Rynek

Rynek, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

238 000 zł
34 m²
7 000 zł/m²

Zdjęcie

Gabriela Gołąb

Skontaktuj się

Biuro, Rynek

Rynek, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

zaktualizowane:
25 kwietnia 2026

1/6

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

238 000 zł

34 m²

7 000 zł/m²

Biuro, Rynek

Zaktualizowane: 25 kwietnia 2026

238 000 zł 34 m² 7 000 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 238 000 zł (7 000 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: udział

Charakterystyka lokalu: 34 m², 2 pomieszczenia; stan: do odświeżenia
wejście z klatki schodowej
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe, drewniane
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1996
Czynsz: 150 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: 4 ALTERNATYWY MAREK POSIADAŁA, zaktualizowane: 25.04.2026
numer ogłoszenia: O-17961

Lokalizacja

Adres: Rynek, Centrum, Kielce, świętokrzyskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, pub, fitness, apteka, przystanek autobusowy, supermarket, bank, park

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dwa lokale usługowe o łącznej powierzchni 34 m², zlokalizowane w klimatycznej kamienicy z cegły, w oficynie - co zapewnia ciszę i komfort pracy mimo centralnej lokalizacji.

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151

Cena 238 000 zł

UKŁAD I STANDARD
- dwa niezależne pomieszczenia
- podłogi: płytki
- ściany: tynki
- ogrzewanie elektryczne
- stan: do odświeżenia - możliwość aranżacji według własnych potrzeb

Lokale obecnie nie posiadają łazienki, natomiast istnieje możliwość wykonania niezależnego zaplecza sanitarnego, co znacząco zwiększa funkcjonalność i wartość inwestycji.

- dostęp przez zamykaną bramę na pilot
- monitoring
- spokojne, zamknięte podwórko

POTENCJAŁ, KTÓRY MOŻESZ WYKORZYSTAĆ
- dwa lokale = możliwość uzyskania dwóch niezależnych najemców
- idealne pod gabinety, biuro, usługi specjalistyczne
- niski próg wejścia dla inwestora
- możliwość dostosowania pod konkretną branżę

Cena: 255 000 zł

OPCJA ROZBUDOWY INWESTYCJI

Dla osób szukających większego projektu istnieje możliwość zakupu całego pakietu nieruchomości, który tworzy spójny i dochodowy układ:
- dodatkowy lokal usługowy na tym samym poziomie (z dostępem do łazienki)
- mieszkanie o powierzchni 62 m² na wyższej kondygnacji

Mieszkanie składa się z:
- 3 pokoi
- aneksu kuchennego
- łazienki z wanną

Co to daje w praktyce?
- możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu
- wynajem lokali usługowych + wynajem mieszkania = kilka niezależnych źródeł dochodu
- opcja stworzenia mini kompleksu usługowo-mieszkalnego
- większa stabilność inwestycji (dywersyfikacja najemców)

Lokalizacja w centrum Kielce sprawia, że zarówno lokale, jak i mieszkanie mają wysoki i stały potencjał najmu.

Dla kogo to idealne?
- inwestor szukający gotowego układu pod wynajem
- przedsiębiorca, który chce połączyć biznes z mieszkaniem
- osoba myśląca o budowaniu dochodu pasywnego z nieruchomości

To nie jest tylko zakup lokali - to możliwość stworzenia pełnoprawnej, zarabiającej nieruchomości w centrum miasta.

Cena 710 000 zł

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Gabriela Gołąb

535 907...

535 907 151

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Gabriela Gołąb

535 907...

535 907 151

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Gabriela Gołąb

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Gabriela Gołąb

535 907...

535 907 151

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości