|
Lokal usługowy 171,23 m² - centrum Kielc, ul. Warszawska

Na sprzedaż przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 171,23 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 4-piętrowego budynku z 2012 roku, zlokalizowanego w ścisłym centrum miasta.

Lokal posiada duże witryny wystawowe oraz bezpośrednią ekspozycję od ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i potencjał reklamowy. Dwustronny układ pomieszczeń gwarantuje dobre doświetlenie oraz komfort użytkowania.

Układ lokalu:

przestronna sala typu open space,
pomieszczenia biurowe,
zaplecze socjalne,
pomieszczenia magazynowe,
łazienka.

Istnieje możliwość swobodnej aranżacji wnętrza poprzez zmianę układu ścian działowych, co pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Przed budynkiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów i użytkowników lokalu.

Dodatkowe informacje:

ogrzewanie centralne z sieci miejskiej,
lokal idealny pod działalność usługową, handlową, biurową lub medyczną.

Koszty utrzymania:

czynsz do zarządcy: ok. 1586,76 PLN,
dodatkowo: prąd według zużycia (brak gazu)

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta, w otoczeniu licznych punktów usługowych, handlowych oraz instytucji, co gwarantuje duży ruch pieszy i łatwy dostęp dla klientów.

To idealna propozycja dla inwestorów lub przedsiębiorców poszukujących prestiżowej przestrzeni do prowadzenia działalności w atrakcyjnej części miasta.

Cena: 1350 000 PLN netto / 1 660 500 PLN brutto.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.

EU = 46,71 kWh/(m2 rok)
EK = 82,84 kWh/(m2 rok)
EP = 104,32 kWh/(m2 rok)
E CO 2 = 0,0312 t CO 2 /(m2 rok)
Uoze = 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel:   E-mail:  
For service in English call Magdalena Prokopoudi at   .

-

Service premises 171.23 m² - Kielce city center, Warszawska Street

For sale: a spacious, representative commercial unit with an area of 171.23 m², located on the ground floor of a modern 4-storey building from 2012, in the very center of the city.

The premises feature large display windows and direct street exposure, ensuring excellent visibility and strong advertising potential. The dual-aspect layout provides good natural light and user comfort.

Layout:

spacious open-space area,
office rooms,
social facilities,
storage rooms,
bathroom.

There is a possibility to freely rearrange the interior by modifying partition walls, allowing the space to be adapted to individual business needs.

Public parking spaces are available in front of the building for clients and users.

Additional information:

central heating from the municipal network,
suitable for service, retail, office, or medical use.

Maintenance costs:

service charge: approx. 1,586.76 PLN,
additionally: electricity according to consumption (no gas).

The property is located in an उत क ष ट location in the city center, surrounded by numerous service points, shops, and institutions, ensuring high foot traffic and easy customer access.

An excellent offer for investors or entrepreneurs looking for a prestigious space in a prime location.

Price: 1,350,000 PLN net / 1,660,500 PLN gross.

Energy Performance Certificate has been prepared for the property:

EU = 46.71 kWh/(m² year)
EK = 82.84 kWh/(m² year)
EP = 104.32 kWh/(m² year)
E CO2 = 0.0312 t CO2/(m² year)
Uoze = 0.00 %

For service in English call Magdalena Prokopoudi at   .

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Sąsiedztwo: centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Kraty: TAK |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: gres |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, CO |
Opłaty wg liczników: prąd |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 171,2300 |
Rok budowy: 2012 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |

:LINK DO STRONY | ,7079624.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Dorota Pękalska-Perz |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. Możemy odpłatnie pośredniczyć na rzecz obu stron transakcji. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement. We may act as an intermediary for both parties to the transaction and charge remuneration from both parties.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: