OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS
Lokal handlowo - usługowy - w centrum Kielc

Biuro Nieruchomości PREMIUM APARTMENT prezentuje wyjątkowy lokal dla osób, które szukają przestrzeni oraz dużego potencjału aranżacyjnego i chcą pozostać w szybkim zasięgu miasta.

Na sprzedaż lokal o powierzchni 42,50 m², położony przy ul. Małej w Kielcach, w bezpośrednim sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. Dzięki przestronnemu układowi pomieszczeń, wysokim sufitom oraz doskonałej lokalizacji nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję pod działalność usługową - biuro, kancelarię prawną, gabinet kosmetyczny, terapeutyczny i inne.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy i oferuje ustawne pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub biur. Wejście od głównej ulicy, okna dwustronne. Lokal ogrzewany gazowo z pieca kondensacyjnego, dwufunkcyjnego, najnowszej generacji, oszczędne w użyciu. Urządzenie kondensacyjne produkuje ciepło do ogrzewania domu oraz podgrzewania wody z pozyskanego do pracy gazu, a dodatkowo z odzyskiwanej wtórnie pary wodnej, która jest generowana w trakcie przetwarzania paliwa.

Najważniejsze atuty nieruchomości -

ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, kondensacyjny, najnowszej generacji,
powierzchnia 42,50 m² dająca szerokie możliwości aranżacyjne, funkcjonalny układ lokalu,
jedno duże pomieszczenie z możliwością podziału na dwa mniejsze, ponadto
pomieszczenie z możliwością przeznaczenia na zaplecze socjalne,
wysokość pomieszczeń około 2,80 m zapewniająca poczucie przestrzeni,
duże okna, dwustronne, gwarantujące bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
łazienka wraz z WC.

Stan techniczny -

po generalnym remoncie instalacji elektrycznej
wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna
lokal do odświeżenia, gotowy do własnej aranżacji

Dodatkowe udogodnienia -

możliwość miejsca postojowego za zamykaną bramą - rzadko spotykany atut w centrum miasta
monitoring budynku
wejście od podwórka zabezpieczone bramą na pilota
zadbana klatka schodowa
niski czynsz administracyjny - około 350 zł, plus śmieci, woda i prąd i gaz.

Lokalizacja idealna dla biznesu -

Ulica Mała to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Kielcach, w sąsiedztwie Urzędu Miasta oraz niedalekiej odległości od Rynku. Centrum zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników, a jednocześnie kameralny charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności wymagającej komfortu i dyskrecji. Dodatkowym atutem jest dostęp do parkingu wielopoziomowego.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

biuro rachunkowe,
kancelaria prawna,
gabinet kosmetyczny,
gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub dietetyczny,
pracownia projektowa,
kameralne studio masażu,
sklep z ubraniami.

To propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnego lokalu z charakterem, w doskonałej lokalizacji i z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
CENA: 420 000 zł do negocjacji
Cena adekwatna do lokalizacji oraz potencjału nieruchomości.

OPIEKUN OFERTY
Agnieszka Ługowska
 

Zapraszam na prezentację ten najlepiej odkryć osobiście.

W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:
Finansowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi
Świadczymy usługi ubezpieczeniowe (komunikacyjne, życiowe, majątkowe),
Kompleksowa obsługa formalno-prawna transakcji
Świadectwa energetyczne
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.