|

Lokal wolny od 10.2025.
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowo-biurowy, o powierzchni 92,5 m2, zlokalizowany na wysokim parterze, w budynku w centrum Kielc, przy ul. Zagnańskiej.
Wejście do lokalu po schodach z klatki schodowej.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking (poza strefą płatnego parkowania).
Budynek ocieplony, z odnowioną elewacją, usytuowany wśród nowych budynków wielorodzinnych.
Lokal przystosowany pod osoby niepełnosprawne.

Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą kotłowni gazowej przynależnej do budynku.

W skład lokalu wchodzą:
- winda dla osób niepełnosprawnych,
- klatka schodowa,
- komunikacja,
- 6 osobnych pomieszczeń,
- WC.

Lokal przystosowany pod działalność medyczną.
Na podłogach pod wykładziną - glazura. Stolarka okienna PCV.
ZAGWARANTOWANA NISKA CENA PRĄDU ORAZ GAZU (podpisana została długoterminowa umowa na atrakcyjnych warunkach!)

W budynku zamontowany alarm.

Koszty utrzymania: czynsz najmu 3000 PLN netto (3690 PLN brutto) + media (ogrzewanie, woda, prąd). Kaucja jednomiesięczna - 3690 PLN.

Dla lokalu nie sporządzono Świadectwa Charakterystyki Energetycznej

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel:   , e-mail:  
For more information in English please call:   , e-mail:  

-

Available from October 2025.
For rent: retail-service-office unit with an area of 92.5 m², located on a high ground floor in a building in the center of Kielce, on Zagnańska Street.
Access to the premises via stairs from the staircase.
There is a public parking lot in front of the building (outside the paid parking zone).
The building is insulated, with a renovated facade, surrounded by new multi-family buildings.
The unit is adapted for people with disabilities.

Heating and hot water are provided by a gas boiler room serving the building.

The premises include:

lift for people with disabilities

staircase

corridor

6 separate rooms

WC

The unit is fitted for medical activities.
Under the carpeting, there is tiled flooring. PVC windows throughout.

A LOW PRICE FOR ELECTRICITY AND GAS IS GUARANTEED (a long-term contract was signed on attractive terms).

The building is equipped with an alarm system.

Costs: rent: 3,000 PLN net (3,690 PLN gross) + utilities (heating, water, electricity). One-month deposit: 3,690 PLN.

No energy performance certificate has been issued for the premises.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel:   , e-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: biurowo-usługowy |
Piętro: wysoki parter
Dojazd: ASFALTOWA |
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus miejski, autobus |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Usytuowanie: dwustronne |
Możliwość parkowania: tak |
Położenie lokalu: ruchliwa ulica |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 3 |
Podłogi: terakota |
Pow. całk. budynku [m2]: 92 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 92 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 92 |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: do adaptacji |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92,5000 |
Rok budowy: 2002 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy |
Miejsce na reklamę: na witrynie |
Czynsz najmu netto /m2: 32,4300 |
Czynsz najmu brutto /m2: 39,8800 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 5 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 5 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 3690 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

:LINK DO STRONY | ,6893057.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Jacek Kotlarz |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: