Oferuję lokal użytkowy o powierzchni 350 m², położony na I piętrze w zadbanym, dwupiętrowym budynku na ul. Pakosz.

Układ pomieszczeń:
duża, otwarta przestrzeń główna (hala),
pomieszczenie biurowe z oknem na halę,
zaplecze socjalne z szatnią,
sanitariaty.

Lokal jest wysoki (3 m), w bardzo dobrym stanie technicznym, właśnie odświeżany. Na podłodze gres techniczny, wejście przez klatkę schodową, a dodatkowo dostęp do windy towarowej i rampy zewnętrznej.

Najemca może prowadzić różne rodzaje działalności - biurową, usługową, handlową czy produkcyjną. Przez ostatnie 25 lat działała tu szwalnia.

Dodatkowe informacje:
- dostępne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości (70 zł netto/miejsce, możliwość uzgodnienia większej liczby),
- ogrzewanie rozliczane ryczałtowo - ok. 2100 zł/mies.,
- koszty eksploatacyjne 3-4 zł/m² + prąd wg zużycia,
- budynek ocieplony i odnowiony w 2020 r., elewacja i wnętrza w dobrym stanie.

Warunki najmu:
czynsz: 5100 zł netto/miesiąc,
kaucja zwrotna,
umowa minimum na rok,
lokal dostępny od zaraz.

Możliwość wynajęcia innych lokali w tym samym budynku:
Biurowe, magazynowe (12 m², 20 m², 45 m², 80 m², 98 m²),
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
 
Anhelina Chornoivaniuk