Przedmiotem oferty jest duża kamienica / budynek w zabudowie bliźniaczej, położony w zachodniej części Kielc, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta (ok. 1 km). Nieruchomość składa się z dwóch połączonych funkcjonalnie segmentów, posadowionych na działkach o łącznej powierzchni 1065 m², zabudowanych budynkami o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m².

Budynek znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji w pobliżu przystanków MPK, szkół, punktów handlowych i usługowych, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie w media oraz utwardzone dojścia i dojazdy.

I. WYNAJEM CAŁOŚCI KAMIENICY
Do wynajęcia cały obiekt, idealny dla:
firm (biura, siedziba spółki), instytucji (szkoły niepubliczne, placówki edukacyjne, medyczne), działalności usługowej połączonej z funkcją mieszkalną, najmu długoterminowego o charakterze inwestycyjnym.
Charakterystyka:
Powierzchnia użytkowa łącznie: ok. 456 m² Układ: 2 segmenty bliźniacze, każdy:
parter + piętro + poddasze użytkowe, w pełni użytkowe podpiwniczenie (wys. ok. 2,60 m), Łącznie kilkanaście pomieszczeń o zróżnicowanej funkcji: pokoje, sale, zaplecza, kuchnie, łazienki, WC, Dwa niezależne wejścia, co umożliwia elastyczną organizację przestrzeni, Tarasy i balkony od strony południowej, Możliwość wydzielenia stref funkcjonalnych (biurowa / usługowa / mieszkalna), Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, ogrzewanie własne (gazowe), Dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna.
Atutem wynajmu całości jest możliwość pełnej kontroli nad obiektem oraz swobodnej adaptacji do potrzeb najemcy zarówno komercyjnych, jak i mieszkalnych.

II. WYNAJEM POŁOWY KAMIENICY (JEDEN SEGMENT)
Istnieje możliwość wynajęcia jednego segmentu budynku (połowy kamienicy), co stanowi atrakcyjną propozycję dla:
mniejszych firm i biur, kancelarii, gabinetów, pracowni, najmu mieszkaniowego lub mieszkaniowo-usługowego, działalności wymagającej reprezentacyjnej, a jednocześnie kameralnej siedziby.
Charakterystyka jednego segmentu:
Powierzchnia użytkowa: ok. 227 229 m² (w zależności od segmentu), Układ funkcjonalny:
parter z częścią dzienną / reprezentacyjną, piętro z pokojami / gabinetami, poddasze użytkowe, pełne, użytkowe podpiwniczenie (możliwość magazynu, archiwum, zaplecza) Osobne wejście, Dostęp do mediów i ogrzewania, Możliwość korzystania z terenu przy budynku, Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum Kielc.
Wynajem jednego segmentu daje niezależność, rozsądne koszty oraz funkcjonalną, dużą powierzchnię w solidnym budynku o uniwersalnym przeznaczeniu.

Zapraszam do obejrzenia obiektu.
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )