|
Do wynajęcia reprezentacyjny, frontowy lokal usługowo - handlowy o pow. 98,52 m2 zlokalizowany na parterze w nowo powstałym budynku usługowo - mieszkalnym Plaza Tower 3, przy ul. Zagnańskiej.

Lokal z dużą witryną.
Lokal w stanie deweloperskim. Adaptacja na koszt przyszłego Najemcy.

Rozkład pomieszczeń:
sala handlowa ok. 87,46 m2,
pomieszczenie socjalne ok. 3,83 m2,
WC ok. 1,90 m2,
przedsionek ok. 1,83 m2
pomieszczenie porządkowe ok. 1,67 m2

Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Do lokalu przynależeć mogą 1 miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 250 PLN/mc oraz 2 miejsca postojowe zewnętrzne w cenie 150 PLN/mc każde .

Dla w/w lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cena najmu: 5 608 PLN netto / 6 897,86 PLN brutto + czynsz administracyjny w wys. 10 PLN / m2 + opłaty licznikowe (prąd, woda).
[Czynsz administracyjny ma charakter orientacyjny, jest wartością zmienną i może ulec zmianie w zależności od decyzji wspólnoty/spółdzielni, liczby osób korzystających z lokalu oraz bieżących kosztów utrzymania nieruchomości.]

Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel:   E-mail:  
For service in English call Magdalena Prokopoudi at   .

-

For rent: a representative, front-facing retail/service unit with an area of 98.52 m², located on the ground floor of the newly built mixed-use development Plaza Tower 3 at Zagnańska Street.

The unit features a large display window and is offered in developer standard. Adaptation and fit-out are at the tenant s expense.

Layout:

main retail space: approx. 87.46 m²,
social room: approx. 3.83 m²,
WC: approx. 1.90 m²,
vestibule: approx. 1.83 m²,
utility/cleaning room: approx. 1.67 m².

Heating is provided by the municipal network.

Parking options:

1 space in the underground garage - 250 PLN/month,
2 external parking spaces - 150 PLN/month each.

An Energy Performance Certificate has not been prepared for the unit.

Costs:

rent: 5,608 PLN net / 6,897.86 PLN gross,
administrative fee: 10 PLN/m²,
additionally: utilities (electricity, water) according to meter readings.

The administrative fee is indicative, variable in nature, and may change depending on decisions of the homeowners association, number of users, and current maintenance costs.

Security deposit: one month s rent.

For service in English call Magdalena Prokopoudi at:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: powierzchnia biurowa |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Winda: TAK |
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana |
Usytuowanie: dwustronne |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Naziemn. miejsc parking.: 2 |
Podziem. miejsc parking.: 2 |
Witryna wystawowa: duża |
Liczba wejść: 1 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 98,5200 |
Rok budowy: 2024 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 87,4600 |
Czynsz najmu netto /m2: 58 |
Czynsz najmu brutto /m2: 71,3400 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 1 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

:LINK DO STRONY | ,7088573.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Dorota Pękalska-Perz |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: