|
Do wynajęcia lokal handlowo - usługowy o pow. 478,75 zlokalizowany na Nowym Folwarku w Kielcach.

W skład lokalu wchodzą:
sala sprzedaży o pow. ok. 395,51 m2,
zaplecze o pow. ok. 80 m2.
Lokal w stanie do aranżacji według upodobań nowego, PIERWSZEGO Najemcy .
Przed lokalem ok. 50 miejsc parkingowych ogólnodostępnych, dla pracowników i klientów.
W lokalu zamontowana została instalacja klimatyzacji i wentylacja mechaniczna.

Idealna lokalizacja, duży ruch pieszych i samochodów ( dobowe natężenie pojazdów przy budynku to ok. 30 000 pojazdów ), przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, w pobliżu nowe osiedla wielorodzinne Lokal nadaje się pod działalność handlową lub usługową.
Ogrzewanie z kotłowni gazowej.

Czynsz najmu 15767,70 zł netto (19394,27 zł brutto) + media (gaz, prąd).

Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Kaucja do ustalenia.

Lokal dostępny od zaraz.
Dla lokalu nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel.:   , e-mail:  

-
Retail and Service Premises for Rent, 478.75 m² | Nowy Folwark | Kielce

For rent: a retail and service unit with a total area of 478.75 m² , located in the Nowy Folwark district of Kielce.

The premises comprise:

retail area of approximately 395.51 m² ,
back-of-house area of approximately 80 m² .

The unit is offered in shell condition , allowing it to be fitted out and arranged according to the requirements of the first tenant .

Approximately 50 public parking spaces are available directly in front of the building for both customers and employees.

The premises are equipped with air conditioning and mechanical ventilation systems.

The property benefits from an excellent location with high pedestrian and vehicle traffic (approximately 30,000 vehicles per day passing the building). A bus stop is located directly outside the property, and several new multi-family residential developments are situated nearby.

The premises are suitable for a wide range of retail or service businesses .

Heating is provided by the building's gas boiler plant .

Rental costs:

monthly rent: PLN 15,767.70 net (PLN 19,394.27 gross) ,
utilities (gas and electricity) charged separately according to consumption.

The security deposit is to be agreed.

The premises are available immediately .

An Energy Performance Certificate has not been prepared for this property.

Agent contact details: Jacek Kotlarz Tel:   E-mail:  

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: obiekt handlowy |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: gazowe |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana, zabudowa jednorodzinna, centrum miasta |
Usytuowanie: dwustronne |
Wysokość kondygnacji [m]: 3,5 |
Możliwość parkowania: tak |
Naziemn. miejsc parking.: 50 |
Opis miejsc parking.: 50 |
Położenie lokalu: ciąg komunikacyjny |
Witryna wystawowa: duża |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: wylewka betonowa |
Pow. całk. budynku [m2]: 1342 |
Pow. całk. biurowa [m2]: 1342 |
Pow. całk. handlowa [m2]: 1342 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: aluminiowe |
Instalacje: nowe |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 478,7500 |
Rok budowy: 2026 |
Ostatnia modernizacja: 2026 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 396,5100 |
Pow. zaplecza [m2]: 82,2500 |
Miejsce na reklamę: na dachu |
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 396,5100 |
Czynsz najmu netto /m2: 60 |
Czynsz najmu brutto /m2: 73,8000 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 396,5000 |
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 396,5000 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 |
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 82,2500 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 35330 |
Typ kaucji: jednomiesięczna |

:LINK DO STRONY | ,7151387.html

:KONTAKT DO AGENTA |
Jacek Kotlarz |
 

:DANE BIURA |
PROPERCO sp. z o.o. sp.k. |
Kozia 3a/1 |
25-514 Kielce |
  |

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. /Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie. / The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. / We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: