PRZESTRONNE 90,30 M² + DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA GÓRNYM POZIOMIE | KLIMATYCZNA KAMIENICA | KIELCE BUKÓWKA
720 000 zł | 90,30 m² | 2. piętro | balkon | klimatyzacja | ogrzewanie gazowe | garderoba
Przestrzeń, charakter i funkcjonalność mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego układu kilku pokoi.
Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 90,30 m², położone w spokojnej części Kielc na Bukówce, w rejonie ul. Wojska Polskiego.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze klimatycznej kamienicy i zostało funkcjonalnie zaaranżowane na bazie dużej, otwartej przestrzeni. Obecny układ stworzyła właścicielka po zakupie lokalu, dzięki czemu wnętrze ma indywidualny charakter, odróżniający je od typowych mieszkań o klasycznym rozkładzie.
Dodatkowym atutem jest górny poziom ze skosami, na którym znajduje się obecnie sypialnia oraz dodatkowa przestrzeń wykorzystywana do pracy, ćwiczeń i odpoczynku.
Powierzchnia mieszkania 90,30 m² jest potwierdzona w dokumentach. Powierzchnia górnego poziomu liczona po podłodze wynosi 23,9 m².
PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO PRZESTRZENI
Mieszkanie oferuje wiele możliwości wykorzystania poszczególnych stref.
Na głównym poziomie znajdują się:
przestronny salon z aneksem kuchennym
pokój dziecięcy / osobny pokój
dodatkowy mniejszy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni
funkcjonalna garderoba
łazienka z wanną i prysznicem
przedpokój
balkon
Na górnym poziomie:
sypialnia ze skosami
dodatkowa przestrzeń zaaranżowana obecnie jako mini biuro i strefa rekreacyjna
Górny poziom może również służyć jako miejsce do pracy zdalnej, prywatna strefa wypoczynku, przestrzeń do ćwiczeń, garderoba lub dodatkowa strefa dla domowników.
Połączenie dużego metrażu z dodatkowym górnym poziomem daje temu mieszkaniu duży potencjał aranżacyjny.
KUCHNIA FUNKCJONALNOŚĆ I WYSOKA JAKOŚĆ
Kuchnia przeszła generalny remont około rok temu i została wykonana z wykorzystaniem materiałów marki EGGER. Zabudowę zaprojektowano z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i wygodzie codziennego użytkowania.
Na szczególną uwagę zasługują:
zabudowa wykonana z materiałów EGGER
wodoodporny blat HPL
praktyczne systemy cargo
bardzo pojemna lodówka side-by-side z podwójnymi drzwiami
kostkarka do lodu
funkcja kruszonego lodu
zmywarka Ariston
Duża lodówka LG i pojemna zabudowa zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania oraz wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków.
W salonie, kuchni, łazience i korytarzu zastosowano podłogę winylową, tworząc spójną i praktyczną bazę dla całego mieszkania.
MODERNIZACJE I INSTALACJE
Mieszkanie było modernizowane, a właścicielka zadbała o wykonanie istotnych prac technicznych.
W lokalu wykonano m.in.:
wymianę instalacji elektrycznej w kuchni
wymianę instalacji hydraulicznej około 2 lata temu
kompleksową modernizację kuchni
modernizację ogrzewania
montaż klimatyzacji
Dzięki wykonanym pracom nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na własnej aranżacji i dopracowaniu wnętrza zgodnie ze swoim gustem.
OGRZEWANIE GAZOWE I KLIMATYZACJA
Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Za ogrzewanie odpowiada dwufunkcyjny piec Immergas EOLO Star, który jest regularnie serwisowany. Sterowanie temperaturą odbywa się z poziomu mieszkania.
Indywidualne ogrzewanie pozwala samodzielnie ustawić komfortową temperaturę, bez konieczności oczekiwania na rozpoczęcie sezonu grzewczego.
Dodatkowym atutem jest klimatyzacja z funkcją grzania, zamontowana niecałe 2 lata temu. Rozwiązanie to zapewnia komfort zarówno podczas letnich upałów, jak i w chłodniejszych okresach przejściowych.
KOMFORT NA CO DZIEŃ
W mieszkaniu znajdują się:
okna PCV
okna drewniane na górnym poziomie
balkon
moskitiera kasetowa na balkonie
żaluzje bambusowe
To właśnie takie detale sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko przestronne, ale również wygodne w codziennym użytkowaniu.
PARKOWANIE
Do mieszkania nie przynależy prywatne miejsce parkingowe, natomiast mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w klimatycznej kamienicy, która łączy charakter starszej zabudowy z lokalem dostosowanym do współczesnego sposobu życia.
Dach budynku został wymieniony w 2023 roku. Planowany jest również remont klatki schodowej.
KIELCE BUKÓWKA
Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć miejskie życie z bliskością natury.
Bukówka to spokojniejsza część Kielc, a jednocześnie miejsce z dobrym dostępem do infrastruktury miasta. Jednym z największych atutów jest bliskość terenów zielonych i lasu, co daje możliwość spacerów, aktywnego wypoczynku i szybkiego oderwania się od miejskiego zgiełku.
To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy przestronnym mieszkaniem a spokojnym otoczeniem.
CENA I OPŁATY
Cena mieszkania: 720 000 zł
Powierzchnia: 90,30 m² zgodnie z dokumentami
Czynsz: około 750 zł/miesiąc
Dodatkowo do mieszkania przynależy możliwość korzystania ze wspólnej piwnicy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
90,30 m² powierzchni mieszkania
dodatkowy górny poziom ze skosami 23,9 m² po podłodze
przestronny salon z aneksem kuchennym
osobny pokój dziecięcy
dodatkowy mniejszy pokój
sypialnia na górnym poziomie
garderoba
łazienka z wanną i prysznicem
balkon
moskitiera kasetowa
żaluzje bambusowe
kuchnia po generalnym remoncie
zabudowa EGGER
wodoodporny blat HPL
systemy cargo
lodówka side-by-side z podajnikiem wody, kostkarką i funkcją kruszenia lodu
zmywarka Ariston
suszarka bębnowa Bosch
płyta indukcyjna Elektrolux
piekarnik, mikrofala Gorenje
podłoga winylowa w salonie, kuchni, łazience i korytarzu
indywidualne ogrzewanie gazowe
piec dwufunkcyjny Immergas EOLO Star
piec regularnie serwisowany
klimatyzacja z funkcją grzania
wymieniona instalacja hydrauliczna
wymieniona instalacja elektryczna w kuchni
nowy dach budynku 2023 r.
spokojna okolica
bliskość lasu i terenów zielonych
MIESZKANIE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO
To propozycja dla osób, które szukają dużego, nietypowego mieszkania z charakterem, a jednocześnie oczekują funkcjonalności i rozwiązań odpowiadających współczesnym standardom.
90,30 m² zapisane w dokumentach, dodatkowa przestrzeń na górnym poziomie, klimatyzacja, indywidualne ogrzewanie, nowoczesna kuchnia wykonana z materiałów EGGER i wiele praktycznych rozwiązań tworzą nieruchomość, którą trudno porównać z typowym mieszkaniem w bloku.
Duża przestrzeń daje przyszłemu właścicielowi możliwość dopasowania wnętrza do własnego stylu życia zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu czy potrzebujących dodatkowej przestrzeni na hobby i odpoczynek.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Najlepiej przyjechać, zobaczyć przestrzeń na żywo i samemu przekonać się, jak wiele możliwości daje ten nietypowy układ.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 126-MS-CKDOM/3/3