Oferuję Państwu Lokal mieszkalny 2 pokojowy o powierzchni użytkowej 39,29 m2 usytuowany na 1 Piętrze w kamienicy poddawanej rewitalizacji w 2023 r.
Bardzo dużym atutem jest miejsce postojowe na dziedzińcu i duża piwnica o powierzchni 8,5 m2

Opis części wspólnych

Klatka schodowa: Zachowana klatka schodowa z betonowymi schodami i unikalnymi elementami na metalowej balustradzie.

Hol wejściowy: Reprezentacyjny hall z ozdobnymi płytkami, nowoczesnym oświetleniem, drewnianymi framugi oraz ozdobnymi listwami na ścianach, które podkreślają charakter kamienicy.

Bezpieczeństwo: Zaawansowany system monitoringu i kontroli dostępu.

Układ lokalu mieszkalnego
- pokój
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka z WC

Dane Techniczne
1. ŚCIANY KONSTRUKCYJNE:
- zewnętrzne - murowane z cegły tradycyjnej - ocieplone styropianem, powłoka termoizolacyjna lub tynki cienkowarstwowe,
- wewnętrzne - murowane z cegły tradycyjnej, betonowe i ceramiczne.
2. ŚCIANKI DZIAŁOWE:
- z bloczków gipsowych, podwójnej płyty karton gipsowej
3. STOLARKA:
a) okienna PCV biała, dwuszybowa,
- parapety wewnętrzne - konglomerat Bianco Carrara,
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej,
b) drzwiowa:
- wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe,
- wewnętrzną (w mieszkaniu): brak - w zakresie Nabywcy (stan deweloperski),
- wejściowe do budynku - drewniane po renowacji,
4. TYNKI:
- na ścianach konstrukcyjnych - gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,
- na ścianach z bloczków gipsowych wyprawa cienkowarstwowa poza ścianami łazienki, które pozostają bez wyprawy tynkarskiej,
- na sufitach w pomieszczeniach mieszkalnych gipsowy, w łazienkach cementowo-wapienne lub gipsowe częściowo
- zabudowy z płyt G-K jako obudowa instalacji,
5. POSADZKI:
- w pomieszczeniach mieszkalnych wylewki cementowe (warstwa pływająca), oddylatowane,
- loggie, płytki gresowe, izolacja przeciwwilgociowa powłokowa oraz obróbka blacharska,
- klatka schodowa i korytarze - posadzki z płytek gresowych,
6. OGRZEWANIE:
Z kotłowni (kocioł gazowy dwufunkcyjny), z indywidualnym opomiarowaniem ciepła, grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych.
- płytowe, w łazienkach - ręcznikowe,
7. INSTALACJE:
- elektryczna - wewnętrzna standardowa oświetlenia i gniazd wtykowych oraz sitowa dla kuchenki elektrycznej,
- domofonowa - osprzęt typowy,
- wodna opomiarowana- c.w.u. z zasobnika wymiennikowni i zimnej wody,
- wentylacja grawitacyjna,
- kanalizacyjna (rury i kształtki z PCV),
- podejścia sanitarne natynkowe przygotowane pod przybory sanitarne montowane na stelażach (w zakresie Nabywcy),
- C.O. - rozprowadzona przewodami w izolacji wraz z licznikiem ciepła,
- telefoniczna, kablowa TV, internetowa bez gniazdek.

Zakres prac remontowo-wykończeniowych oraz zamontowanego wyposażenia
Salon z aneksem kuchennym
- wykonanie trwałej zabudowy mebli kuchennych na wymiar z wykorzystaniem płyt meblowych niemieckiego producenta płyt meblowych PFLEIDERER . Korpusy zostaną wykonane z płyty laminowanej, elementy frontowe zabudowy MDF lakierowany. Kuchnia będzie wyposażona w sprzęt AGD o następujących parametrach:
Lodówka do zabudowy z funkcją NO FROST
Zmywarka do zabudowy 45 cm /60 cm
Piekarnik
Płyta indukcyjna
Okap na wkłady węglowe 60cm
Pralka wolnostojąca w łazience, z bocznym ładowaniem, 60cm

* każdy z ww. sprzętów jest objęty 2-letnią gwarancją od producenta.

- sofa z funkcją spania, w kolorze ciemno szarym
- stół okrągły o średnicy 70-80 cm oraz 3 krzesła
- karnisze nadtynkowe/sufitowe zabudowane sztukaterią
- tapeta w salonie - szafka telewizyjna, półki wiszące nad telewizorem wykonane z płyty meblowej
- na części ściany za sofą zostanie zamontowana płyta meblowa
- montaż 6 punktowych opraw sufitowych natynkowa, białych
- montaż folii paroizolacyjnej, podkładu piankowego oraz paneli podłogowych grubości 8 mm i klasie ścieralności AC5
- montaż listwy przypodłogowej MDF wraz z akrylowaniem i silikonowaniem
- montaż osprzętu elektrycznego (gniazdka, włączniki)

Przedpokój
- szafa wnękowa
- siedzisko oraz płyta meblowa z wieszakami na ubrania

Łazienka
- zabudowa z płyty meblowej
- umywalka wpuszczana w blat plus bateria
- montaż lustra wtopionego w płytki
- montaż wanny, parawanu, montaż zestawu natryskowego (bateria/deszczownica/ruchoma wylewka)
- montaż punktowego oświetlenia sufitowego oraz kinkietu nad lustrem
- układanie płytek w łazience, fugowanie, silikonowanie.

Sypialnia:
- montaż stałej zabudowy
- łóżko tapicerowane o powierzchni do spania 140*200 cm
- dwie szafki nocne
- 1 lampa wisząca
- montaż 2 opraw oświetleniowych natynkowej, białej
- karnisze sufitowe zabudowane sztukaterią

Zalety Lokalizacji
W odległości do 500 m
Dom Kultury Zameczek
Restauracja Green Diet
Villa Hueta - Hotel 4 gwiazdki
Wojewódzki Dom Kultury
Sąd Okręgowy w Kielcach
I Liceum J. Słowackiego
Komisariat Policji
Inne liczne punkty handlowo usługowe