TYLKO U MNIE
Edyta Sidło - Nieruchomości
Prezentuje na sprzedaż

Kameralny apartament premium | 65 m² | zamknięte osiedle | miejsce postojowe w cenie | ul. Legnicka - Kielce

Są nieruchomości, które można urządzić.
I są takie, których klimatu, lokalizacji i charakteru nie da się odtworzyć.

Mam ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament położony przy ul. Legnickiej w Kielcach w miejscu, które łączy bliskość centrum miasta z ciszą, zielenią i prywatnością, której dziś szuka coraz więcej klientów premium.

To mieszkanie wyróżnia się dokładnie tym, co realnie decyduje o zakupie:
kameralność światło spokój bezpieczeństwo wysoki standard funkcjonalność lokalizacja

I właśnie dlatego podobne nieruchomości bardzo rzadko pojawiają się na rynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

65 m² świetnie zaprojektowanej przestrzeni
budynek z 2012 roku
tylko 10 mieszkań w inwestycji
1 piętro
teren zamknięty i ogrodzony
brama wjazdowa na pilota
domofon przy wejściu na posesję oraz do budynku
prywatne miejsce postojowe w cenie
balkon ok. 6 m²
komórka lokatorska / piwnica ok. 6 m²
rowerownia
miejsce do grillowania dla mieszkańców
bardzo niski czynsz - ok. 580 zł / 3 osoby
wysoki standard wykończenia
meble wykonywane na wymiar
mieszkanie gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów
spokojna, zielona okolica blisko centrum

To komplet cech, których klienci premium realnie dziś szukają.

Przestrzeń i układ:

Salon z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią tworzą komfortową, nowoczesną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi.

Dodatkowo mieszkanie oferuje:
2 niezależne sypialnie
łazienkę
funkcjonalny holl
balkon z widokiem na spokojną, zieloną okolicę

Dużym atutem jest idealny, dwustronny układ mieszkania.

Część dzienna salon, kuchnia i jadalnia posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze już od rana wypełnia naturalne światło.

Sypialnie od strony zachodniej tworzą natomiast prywatną i spokojną strefę wypoczynku z przyjemnym światłem popołudniowym i wieczornym.

To układ, który realnie wpływa na komfort codziennego życia.

Standard wykończenia:

Wnętrze zostało urządzone w wysokim standardzie, z dużym naciskiem na jakość, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę.

meble stolarskie wykonywane na wymiar
nowoczesna zabudowa kuchenna
indywidualne ogrzewanie gazowe
piec dwufunkcyjny
spójna, elegancka estetyka wnętrza
gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu

To mieszkanie daje poczucie komfortu od pierwszego wejścia.

Kameralna inwestycja coś, czego dziś bardzo brakuje na rynku

To nie jest duże osiedle z setkami mieszkań i przypadkowymi sąsiadami.

To spokojna, kameralna inwestycja składająca się zaledwie z 10 mieszkań w niskim, dwupiętrowym budynku dzięki czemu mieszkańcy mogą czuć:
większą prywatność
bezpieczeństwo
komfort życia
spokój i ciszę
bardziej prestiżowy charakter nieruchomości

Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji:
rowerownię
strefę grillową
zamknięty teren tylko dla mieszkańców

Lokalizacja

Ul. Legnicka to jedna z tych lokalizacji, które bardzo trudno dziś znaleźć.
Miejsce, k tóre daje spokój i wygodę zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Świetna lokalizacja łączy dostęp do miasta z ciszą i zielenią, tworząc idealne miejsce do życia.

Z jednej strony:
szybki dojazd do centrum
blisko sklepy, szkoły i usługi
wygodna komunikacja

Z drugiej:
spokojne otoczenie
dużo zieleni
sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
kameralny klimat

Idealny balans pomiędzy wygodą miasta a spokojnym stylem życia.

Cena:

mieszkanie z wyposażeniem + miejsce postojowe: 899 000 z 
komórka lokatorska / piwnica - ponad 6 m2 : 20 000 zł

Dla kogo?

Dla osoby, która:
nie szuka kolejnego zwykłego mieszkania
chce komfortu i prywatności
docenia kameralne inwestycje
szuka nieruchomości gotowej do wejścia
świadomie wybiera jakość życia i spokojne otoczenie

To jedna z tych nieruchomości, które bardzo rzadko trafiają na rynek
i jeszcze szybciej z niego znikają.

Jeśli ta nieruchomość wpisuje się w Twoje oczekiwania zadzwoń i zobacz ją na żywo.

Bo takich ofert się nie porównuje długo.
- takie oferty się wybiera.

Zapraszam na prezentację. To mieszkanie , którego nie da się porównać z typowymi ofertami. Jest wysmakowany, przestronny, pełen światła i dostępny tylko u mnie, na prawach wyłączności. A co najważniejsze: to najbardziej pożądana lokalizacja w Kielcach. Jeśli szukasz miejsca premium, które daje poczucie wyjątkowości i nowego etapu życia zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel.  

Nr Licencji 31086

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i 

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: gazowe
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 50
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6
Powierzchnia ogródka [m2]: 40
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu, dywan
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, szafki kuchenne, stół, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, okap, lodówko/zamrażarka
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, szafa, domofon
Wystawa okien - przedpokój : Wsch

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Edyta Sidło Nieruchomośći
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo