Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Prezentuje ofertę

Sprzedaży "gotowca inwestycyjnego"!
Jeżeli marzysz o inwestowaniu w nieruchomości i czerpaniu znaczących zysków, ta oferta może być dla Ciebie.
Mieszkanie czteropokojowe to doskonała okazja, by zainwestować w przestrzeń, która przyciągnie szerokie grono najemców - od rodzin przez grupy studentów po profesjonalistów szukających większej przestrzeni do życia i pracy.
Dzięki odpowiedniemu zarządzaniu i atrakcyjnej lokalizacji, taka inwestycja może szybko zwrócić się z nawiązką, generując stabilne i wysokie dochody pasywne. Nieruchomości są uznawane za jedną z najbezpieczniejszych form inwestycji, a mieszkanie o większej liczbie pokoi oferuje elastyczność w dostosowywaniu się do zmieniających się potrzeb rynku.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, która może stać się kluczem do finansowej niezależności!
Oferuję Ci mieszkanie cztero - pokojowe wraz z wyposażeniem w centrum Kielc - ul. Targowa!

Idealny układ mieszkania oraz lokalizacja skierowana jest pod inwestycję wynajmu czterech niezależnych pokoi dla czterech lub pięciu najemców!

Minimalna roczna stopa zwrotu z inwestycji to 8,2%!

Mieszkanie idealnie się również sprawdzi dla rodzin, par, które chcą wygodnie mieszkać na większej przestrzeni.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,5 m2 z praktycznym rozstawem pomieszczeń w pożądanej w Kielcach lokalizacji.

LOKALIZACJA:
- to jeden z głównych atutów prezentowanego mieszkania!

Inwestycja umiejscowiona jest w Centrum Kielc a jednocześnie blisko terenów zielonych. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia mnóstwo naturalnego światła oraz niesamowite wrażenia wizualne.

Lokalizacja urzeka nie tylko przestrzenią i naturą, ale także imponującą bliskością do Centrum miasta - 5 minut pieszo!

Spacery, możliwość uprawiania licznych sportów ale również odpoczynek na łonie natury są na wyciągnięcie ręki. Galeria Korona, Wydziały Uniwersytetu Jana Kochanowskiego, Sądy, Urzędy, Szkoły Podstawowe, Gimnazja, Przedszkola, Żłobki to tylko nieliczne z pobliskich punktów - zaledwie kilka minut pieszo od mieszkania!

Położenie inwestycji jest bardzo przemyślane i gwarantuje łatwy dostęp do Centrum miasta oraz do tras wyjazdowych z miasta.

MIESZKANIE:

Samo mieszkanie charakteryzować będzie dobre doświetlenie, gdyż ma południowo-zachodnią ekspozycję okien z salonu i dwóch sypialni, ustawność, oraz bardzo dobra lokalizacja. Widna kuchnia i jeden z dużych pokoi natomiast posiada okna skierowane na wschód.

Mieszkanie jest środkowe a co za tym idzie jest ciepłe i ekonomiczne.

Kolejną zaletą są wykończenia i udogodnienia wysokiej jakości - takie jak podłogi i drzwi z litego drewna, elegancka, kamienna posadzka na przedpokoju, estetycznie zabudowany balkon, który może pełnić funkcję ogrodu zimowego, kuchnia w zabudowie na wymiar - kompletna ze sprzętem AGD, łazienka z wanną i wc oraz osobne wc, cztery niezależne pokoje wyposażone w łóżka, szafy, biurka i komody.

Mieszkanie zlokalizowane jest na atrakcyjnym - wysokim parterze, cały blok jest po świeżej termomodernizacji przez co mieszkania są ciepłe i bardziej ekonomiczne a sam budynek wygląda bardzo estetycznie.
Teren posesji z prywatnym parkingiem samochodowym jest ogrodzony - zabezpieczony bramą wjazdową - sterowaną na pilota, wejście do klatki schodowej zabezpiecza dodatkowo domofon co jest niebywałą zaletą i cechuję się dużą dbałością o bezpieczeństwo mieszkańców!

Na powierzchnię prawie 86 m2 zaaranżowano:

- duży, przestronny, widny salon z wyjściem na obszerny, estetycznie zabudowany balkon,

- ustawną, widną kuchnię, która jest już wyposażona w sprzęt AGD: kuchenkę gazową, wolno-stojąca lodówkę, okap, zlewozmywak ,

- trzy niezależne, widne pokoje już wyposażone w łóżka, biurka, szafy i komody

- obszerną łazienkę z wanną, wc, umywalką i pralką,

- osobne wc,

- oraz dwa komfortowe przedpokoje.

Blok jest kameralny, ocieplony i zadbany.

Prywatny wjazd na wewnętrzny dziedziniec - zabezpieczony metalową bramą na pilota jest niewątpliwem plusem w kwestii dostępnych miejsc parkingowych tylko dla właścicieli bloku biorąc pod uwagę strefę płatnego parkowania w centrum! W tym przypadku ten problem nas nie dotyczy - mamy swoje prywatne miejsca dla aut wewnątrz posesji!

Do mieszkania przynależy również schludna piwnica.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo dogodnej lokalizacji, która idealnie sprawdzi się jako miejsce dla najemców, doskonałe położenie oraz bliskość niezbędnej infrastruktury sprawia , że mieszkanie stanowi dobrą lokatę kapitału jeżeli chodzi o wynajem.

Cena: to tylko - 679 000 zł (do negocjacji)

za kompletnie przygotowane mieszkanie wraz z wyposażeniem w samym sercu Kielc i prywatnym parkingiem na pilota oraz piwnicą!

Gorąco polecam Państwu to funkcjonalne mieszkanie!

Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel.  

Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i 

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 50
Odl. do przedszkola [m]: 50
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,5000
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble - starego typu, meble, łóżko 2 os., łóżko 1 os., fotele, fotel, dywan, biurko
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 10
Podłoga kuchni: drewniana
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, piekarnik, okap, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Liczba WC: 2
Powierzchnia WC: 6
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: kamień
Ściany przedpokoi: inne
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon

:LINK DO STRONY =6749847&id=1EADA79EA1

:KONTAKT DO AGENTA
Edyta Sidło Nieruchomośći
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo