Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
świętokrzyskie
Kielce
Mieszkanie 87 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Rynek, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

710 000 zł
87 m²
8 161 zł/m²

Zdjęcie

Gabriela Gołąb

Skontaktuj się

Mieszkanie

Rynek, Centrum, Kielce, świętokrzyskie

zaktualizowane:
30 marca 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

710 000 zł

87 m²

8 161 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 30 marca 2026

710 000 zł 87 m² 8 161 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 710 000 zł (8 161 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: udziały

Charakterystyka mieszkania: 87 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do remontu
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe, drewniane
Budynek: kamienica; rok budowy: 1996
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, jednostronne, jednopoziomowe
Czynsz: 150 zł

Wyposażenie: pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: elektryczne
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: 4 ALTERNATYWY MAREK POSIADAŁA, zaktualizowane: 30.03.2026
numer ogłoszenia: O-17963

Lokalizacja

Adres: Rynek, Centrum, Kielce, świętokrzyskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w samym centrum Kielc - łączna powierzchnia ponad 87 m²

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151

LOKALIZACJA:
Kielce, okolice Rynku

Cena: 710 000 zł

WYJĄTKOWA OFERTA - GOTOWY MODEL NA DOCHÓD PASYWNY

W samym sercu miasta prezentujemy nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, łączącą funkcję mieszkalną i usługową. To idealna propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby, która chce zarabiać i mieszkać w jednym miejscu.

Kamienica z 1996 roku, wykonana z cegły, z zamykaną bramą na pilot oraz monitoringiem - bezpieczeństwo, prywatność i komfort w ścisłym centrum.

Część usługowa - stabilne źródło dochodu
Na poziomie I piętra znajdują się lokale usługowe:
- Lokal usługowy o powierzchni 25 m²
- Dostęp do łazienki
- Idealny pod biuro, gabinet, usługi lub wynajem
- ogrzewanie elektryczne

Część mieszkalna - komfort + realny dochód

Na II piętrze znajduje się funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62 m², które stanowi idealne uzupełnienie całej nieruchomości.
- 3 ustawne pokoje
- aneks kuchenny
- łazienka z wanną
- przemyślany układ pomieszczeń
- ogrzewanie gazowe

Mieszkanie daje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.

Jak możesz je wykorzystać?
- zamieszkać na miejscu i prowadzić biznes piętro niżej
- wynajmować długoterminowo - stabilny dochód
- wynajem krótkoterminowy (topowa lokalizacja w centrum)
- udostępnić pracownikom / pod działalność

Położenie w centrum Kielce sprawia, że mieszkanie nie będzie stało puste - popyt na najem w tej lokalizacji jest stały.

Idealne do zamieszkania lub wynajmu - kolejny element budujący dochód.

Podsumowanie powierzchni
- łączna powierzchnia: 87 m²
- funkcja mieszkalno-usługowa
- możliwość elastycznej konfiguracji inwestycji

NAJWIĘKSZE ATUTY
- lokalizacja premium - ścisłe centrum
- możliwość łączenia funkcji (biznes + mieszkanie)
- kilka niezależnych lokali = dywersyfikacja dochodu
- bardzo niski czynsz - 150 zł
- kamienica z cegły
- zamknięty teren + monitoring
- drzwi antywłamaniowe do mieszkania
- ekspozycja północna komfort cieplny
- stan do własnej aranżacji

Garaż w budynku (opcjonalnie): 144 900 zł

DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA?

To nie jest zwykła nieruchomość - to gotowy model inwestycyjny, który może generować dochód z kilku źródeł jednocześnie:
- wynajem lokali usługowych
- wynajem mieszkania
- możliwość dalszego podziału i optymalizacji przestrzeni

Takie oferty w centrum pojawiają się rzadko - szczególnie z możliwością rozbudowy o kolejne lokale i skalowania inwestycji.

Cena: 710 000

DODATKOWA PRZESTRZEŃ - MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY INWESTYCJI
Na tym samym poziomie istnieje możliwość dokupienia:
LOKALI USŁUGOWYCH - 34 m²
- podłoga: płytki
- ściany: tynki
- stan: do odświeżenia pełna dowolność aranżacji
- ogrzewanie elektryczne
- dostęp przez bramę na pilot
- monitoring
- możliwość zrobienia niezależnej łazienki

Cena dwóch dodatkowych lokali: 255 000 zł

Kontakt:
Gabriela Gołąb tel. 535*907*151

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.
POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Gabriela Gołąb

535 907...

535 907 151

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Gabriela Gołąb

535 907...

535 907 151

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Gabriela Gołąb

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Gabriela Gołąb

535 907...

535 907 151

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości