Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m² z wyodrębnioną strefą dzienną i balkonem, zlokalizowane przy ul. Wojewódzkiej w Kielcach.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wojewódzkiej na cenionym osiedlu Sady w Kielcach. Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową wielorodzinną, dużą ilością dojrzałej zieleni oraz wyjątkowym spokojem przy jednoczesnym zachowaniu bliskości ścisłego centrum miasta.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje sprawny i szybki dojazd do Rynku, ul. Sienkiewicza, kieleckich uczelni oraz głównych tras wylotowych.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w zadbanym, dobrze utrzymanym budynku mieszkalnym otoczonym zielenią. Części wspólne są czyste i regularnie opiekowane, co zapewnia duży komfort codziennego użytkowania. Otoczenie budynku oferuje sprawny dostęp do miejsc parkingowych dla mieszkańców oraz bezpieczną przestrzeń do spacerów.

MIESZKANIE
Nieruchomość o powierzchni 56 m² charakteryzuje się niezwykle elastycznym i przemyślanym układem pomieszczeń. Przestrzeń jest doskonale doświetlona i oferuje wysoki potencjał aranżacyjny.

Aktualny układ pomieszczeń obejmuje:
Przestronny salon (22,8 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon (1,9 m²), stanowiący idealną strefę wypoczynkową.
Jasną, osobną jadalnię (9,0 m²) usytuowaną bezpośrednio przy kuchni, sprzyjającą wspólnym posiłkom.
Ustawną, oddzielną kuchnię z oknem (4,5 m²).
Ustawne, ciche pomieszczenie sypialniane (11,0 m²) zapewniające prywatność.
Ustawną i funkcjonalną łazienkę (5,5 m²).
Przedpokój/korytarz (3,0 m²).

Dużym atutem mieszkania jest możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego, niezależnego pokoju (np. na gabinet, drugą sypialnię lub pokój dziecięcy) poprzez prosty podział salonu o powierzchni 22,8 m² na dwa funkcjonalne pomieszczenia (10,5 m² oraz 9,3 m² z wyjściem na balkon). Do mieszkania przynależy również piwnica w cenie.

FINANSE
Cena sprzedaży: 399 000 PLN
Czynsz administracyjny: 730 PLN (zawiera opłaty za zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy)

Dodatkowe informacje:
Piwnica w cenie nieruchomości
Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem

For sale: a unique, well-layout, bright, and functional 56 m² apartment with a designated living area and a balcony, located at Wojewódzka Street in Kielce.

LOCATION
The property is located at Wojewódzka Street in the valued Sady district in Kielce. The area features low-rise multi-family buildings, mature greenery, and exceptional peace and quiet while maintaining proximity to the strict city center. The immediate surroundings offer full urban infrastructure: grocery stores, service points, educational institutions (schools, kindergartens), and public transport stops. The location guarantees fast and convenient access to the Market Square, Sienkiewicza Street, universities, and main exit routes from the city.

BUILDING
The apartment is located in a well-maintained residential building surrounded by greenery. The common areas are clean and regularly maintained, ensuring high daily living comfort. The surrounding area offers convenient access to resident parking spaces and a safe environment for walks.

APARTMENT
The 56 m²property features an exceptionally flexible and well-thought-out layout. The space is filled with natural light and offers high layout potential.

The current layout includes:

A spacious living room (22.8 m²) with direct access to a balcony (1.9 m²), creating an ideal relaxation area.
A bright, separate dining room (9.0 m²) located directly next to the kitchen, perfect for shared meals.
A functional, separate kitchen with a window (4.5 m²).
A quiet, well-proportioned bedroom (11.0 m²) ensuring privacy.
A functional and well-shaped bathroom (5.5 m²).
An entrance hall/corridor (3.0 m²).

A major advantage of the apartment is the possibility to easily create an additional, independent room (e.g., for a home office, a second bedroom, or a children's room) by simply dividing the 22.8 m² living room into two functional spaces (10.5 m² and 9.3 m² with access to the balcony). A storage cellar is also included in the price.

FINANCE
Selling price: 399,000 PLN
Administrative rent: 730 PLN (includes advance payments for heating, hot and cold water, garbage collection, and the renovation fund)

Additional information:
Storage cellar included in the property price.
Legal status: Full ownership with a Land and Mortgage Register (KW)

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.

We invite you to a viewing!

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, taking care of everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.