na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej - Kielce ul. Świerczyńska

Ponad 30 zdjęć na stronie firmowej WojciechNalepa kropka pl

Zobacz film na YouTube, wyszukaj: na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej - Kielce, Świerczyńska

Dom jest komfortowy, wygodny i zadbany, nadaje się od razu do zamieszkania (!)

Budynek znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w północno-wschodniej części miasta. W sąsiedztwie wiele nowych domów. W kierunku wschodnim tereny zielone, urokliwe trasy rowerowo-pieszo-biegowe. W niedalekiej odległości UJK oraz Galeria Echo. Bardzo szybki dojazd do centrum CK.

Dom jednorodzinny, w zabudowie szeregowej, 4-poziomowy (=2 piętra, piwnica, poddasze użytkowe):
budowa zakończona 2018r.
pow. zabudowy: 110,87m2,
pow. całkowita 285,89m2,
pow. użytkowa 177,97m2,

Segment środkowy co skutecznie zmniejsza koszty eksploatacji, z indywidualnym ogródkiem z tyłu. Rozkład pomieszczeń wygodny i funkcjonalny. Segment usytuowany południowy-wschód (wejście) > północny zachód, co sprawia, że pomieszczenia są jasne = dobrze doświetlone.

Wnętrze domu przytulne, wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości oraz urządzone niezwykle gustownie i stylowo. Dobór i połączenia materiałów wykorzystanych przy wykończeniu, bardzo dobra jakość wykonania daje efekt eleganckich wnętrz oraz przestronnych pomieszczeń. Dom urządzony z dużym poczuciem estetyki z dbałością o detale. Elementy wykończenia, wyposażenie, materiały i meble są dobrane niezwykle starannie. Dom jest ponadczasowy i luksusowy.

Jednostanowiskowy garaż, w którym mieści się miejsce do magazynowania znajduje się poniżej poziomu terenu. Na tym samym poziomie jest spore pomieszczenie gospodarcze, w którym zlokalizowana jest pralnia z suszarnią, oraz magazynek.

Na parterze mieści się strefa dzienna przestronny salon z jadalnią (pow. ok. 37m2), z którego jest bezpośrednie wyjście na ogródek, wydzielona kuchnia, łazienka z prysznicem, pokój oraz pojemna garderoba, komunikacja i schody. W salonie znajduje się kominek. W pojemnych szafach zabudowanych do sufitu, dopasowanych do przestrzeni i wykonanych na wymiar znajdujących się garderobie i pokoju jest dużo miejsca do przechowywania.

Na piętrze znajduje się strefa prywatna. Cztery sypialnie i łazienka z wanną. Jedna z sypialni ma odrębną garderobę, trzy posiadają bezpośrednie wyjścia na balkony. Powierzchnia sypialni od ok. 14 m2, do 19m2. W sypialniach są szafy wykonane na wymiar, zabudowane do sufitu dużo miejsca do przechowywania i składowania.

Otwarta przestrzeń typu "Open Space" na przestronnym poddaszu o powierzchni ok. 80m2, stwarza różne możliwości aranżacji. Obecnie znajduje się tam przestrzeń kina domowego wraz z aneksem kuchennym i barkiem, gabinet, miejsce do zabaw dla dzieci oraz ćwiczeń.

Schody wewnętrzne drewniane, podświetlane. Podłogi drewno/panele, w łazienkach, piwnicy płytki. Okna PCV w kolorze drewnopodobnym, w bardzo dobrym stanie, wyposażone w zewnętrzne rolety antywłamaniowe (parter). Budynek murowany o konstrukcji żelbetowej, ocieplony (styropian), pokryty blachodachówką, odwodniony. Elewacja budynku wykończona tynkiem i płytkami elewacyjnymi drewnopodobnymi. Balustrady balkonowe ze stali ocynkowanej.

Dom jest komfortowy, wygodny oraz zadbany, nadaje się od razu do zamieszkania.

Dodatkowo na działce znajduje się:
+ NOWA wiata CARPORT stacja ładowania aut elektrycznych,
+ drewniana altana ogrodowa,
+ 3 miejsca do parkowania auta: garaż w budynku, podjazd przed garażem, oraz pod wiatą CarPort.

Media:
+ prąd,
+ woda z sieci,
+ kanalizacja,
+ gaz ziemny z sieci
+ ogrzewanie: gazowe.
+ w salonie kominek na drewno z rozprowadzeniem ciepła poprzez system kanałów na piętro co obniża koszty ogrzewania.
+ ogrzewanie podłogowe (parter: łazienka i kuchnia, piętro: łazienka),
+ CarPort to nie tylko ładowanie samochodu elektrycznego są to panele słoneczne fotowoltaika która w słoneczne dni pozwala korzystać z prądu w domu.

Piwnica:
+ garaż (jednostanowiskowy) z przestrzenią do przechowywania; pow. 20,86m2,
+ pomieszczenie gospodarcze/pralnia-suszarnia; pow. 27,11m2,

Parter:
+ garderoba, pow. 8,58m2,
+ pokój, pow. 14,61m2,
+ wygodna kuchnia "otwarta" na salon, 11,53m2,
+ salon o pow. 36,65m2, z kominkiem z jadalnią oraz wyjściem na ogródek,
+ łazienka pow. 4,96m2 z prysznicem,

Piętro:
+ sypialnia 1 z wyjściem na balkon (widać zamek w Chęcinach); pow. 15,34m2,
+ sypialnia 2 z garderobą (5,76m2) i wyjściem na balkon; pow. 14,12m2,
+ sypialnia 3; pow. 13,60m2,
+ sypialnia 4 z wyjściem na balkon; pow. 18,96m2,
+ łazienka, (wanna), pow. 5,40m2,

Poddasze:
+ powierzchnia typu "Open Space" o powierzchni ok. 80,0m2.

Stan prawny uregulowany, własność założona księga wieczysta, brak obciążeń.

Cena:
1'750'000 PLN.
Można kupić zarówno na kredy hipoteczny jak i za gotówkę.
Oględziny po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Kontakt:
opiekun oferty: Mariola Madej-Korczak
ew. Wojciech Nalepa
Już ponad 15 lat w nieruchomościach.

Działamy na terenie całej Polski.
Pamiętaj. Grunt, to ziemia.