Lokal handlowo-usługowy w ścisłym centrum Kielce na zbiegu ulicy Św. Leonarda i Wesołej. Przez wiele lat funkcjonował jako znane puby, restauracje. Przystosowany do tego rodzaju działalności - m.in. wyciąg kuchenny, klimatyzacja, pełne zaplecze gospodarcze. Lokal do własnej adaptacji. W związku z taką możliwością pierwsze trzy miesiące najemca nie płaci czynszu. Pierwotne rozmieszczenie pomieszczeń na zdjęciu nr 7. Aranżacja wykonana przez poprzedniego najemcę na zdjęciu nr 8. Poprzednie wystroje - trzy ostatnie zdjęcia.
Pięć oszklonych witryn.
Możliwość trzech wejść bezpośrednio z ulicy i dodatkowo wejście od klatki schodowej.
Opłaty dodatkowe - opłaty eksploatacyjne, tj. opłaty administracyjne + media - ok. 1000zł (najwyższa zmienna to CO, zwroty roczne nawet do 70%).
Umowa najmu minimum na okres jednego roku.
Rynek - 100 metrów, główna ulica Sienkiewicza - 80 metrów, najbliższy parking 50 metrów.